哈市房子交房时都有哪些费用

2024-04-22 23

普法内容

一、关于契税的支付问题，多数情况下，契税与房地产价值呈正比例关系，并严格按照国家规定的标准进行收取。普遍而言，并不存在相关争议或疑问。值得我们特别关注的是，部分业主可能存在误解，他们误以为自己享有拆迁户的权益，怀揣着拆迁协议而免于交纳契税。实际上，根据现行操作规程，这些业主仍然需要首先支付契税，随后携带契税发票以及拆迁协议前往地方税务机关申请退还已缴纳之税款。二、关于公共维修基金，该项费用仅适用于住宅公共区域及设施设备的延长保修期结束之后的大规模修理、更新和改造工作。它是由购房者和开发商共同承担并向专门账户缴存的资金。值得我们注意的是，在二手房买卖过程中，并未涉及此资金。三、对于物业管理费，通常而言，只有在业主接收房屋之后，才需开始缴纳这项费用。一般来说，业主可自主选择按月或者按季度这样的周期性方式进行支付，但是最终的物业管理费用仍需依据合同中约定的条款进行确定。四、最后谈到供暖费问题，生活在南方的朋友们可能对此毫无概念，因为自然气候条件下，南方并不需要暖气供应来度过冬天。但是对于北方地区，这种供暖服务却是不可或缺的。我们必须强调，物业公司并无权强制征收或提前收取这笔费用，更不能籍此为借口延迟房屋交付事宜。

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哈尔滨市二手门市房交易都需要交哪些税费？谢谢1
到房产部门咨询

2024-06-14 34
房屋相关费用都有哪些
需要交纳契税、手续费。

2024-06-15 18
买房子时提交交费流程有哪些
当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。具体流程如下所示：买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。买卖双方完成过户并交房。

2020-04-12 214

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有套房又再哈市买套房那哈市的房子算要交吗
算二套房的！现在的政策是认房又认贷！肯定要交税的

2022-10-30 15,340
交房子有哪些费用需要交费
房子交易时要交的费用有：买房人缴纳房款1.5％的契税；交易费；测绘费；权属登记费取证费。卖房人缴纳房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；交易费。

2023-11-05 15,340
大城市房屋拆迁费用都有哪些？
城市房屋拆迁补偿费用有房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿;临时安置补助费;搬迁补助费;停产停业补偿等。

2023-03-07 15,340
收房补交哪些费用？收房时需要交纳哪些费用？
新房收缴费用包括：按房价2％至3％缴纳的公共维修基金；按业主产权面积缴纳的物业费；部分城市冬季交房需要缴纳的供暖费；面积正负3％，金额多退少补的房屋面积差价等。

2021-11-06 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

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新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

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