借他人名义购房是否合法，以他人名义买房是否合法

2021-03-17 60

普法内容

（1）一般情形下，借名买房合同有效，合法。认定借名合同有效的理由主要是：双方具备缔约能力，主体适格；意思表示真实有效并无瑕疵之处；合同的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，也不对社会公共利益造成影响，不违反公序良俗等。（2）严重规避法律、政策的借名买房合同无效，违法。若当事人订立借名合同目的在于恶意规避法律，破坏国家房地产政策，以合法形式掩盖非法目的认定其无效。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

用他人名义批地，现在他霸占买房是否他为法
你这种情况只能收集落实证据，到法院起诉要回房产。否则就只能认倒霉。因为你是以别人的名义办理的手续，现在你的宅基地和房产都应当是人家的名字，在法律上人家是站住脚的。所以你必须用证据说话，才能拿回房产

2024-06-18 28
借他人名义购房是法律所允许的吗
“借名买房”又称房屋所有权代持，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，即属有效，当事人应当依据约定履行。

2021-12-15 57
借用他人名义担保贷款是否违法
虽然是有些问题，但是如果能及时还款也就可以的。

2024-06-22 22

专业问答更多>>

借用他人名义购买经济适用住房合同是否有效
借用他人名义购买经济适用住房合同是否有效我是外地进京的京漂一族，户口是山东老家的，通过朋友介绍，我可以借用一位北京人的名义购买到一套经济适用住房，我给这位北京人15万元的借名费。等允许过户的时候他再过

2022-10-28 15,340
用他人名义贷款买车是否是合法的
1、不合法。买车，按揭和车主必须是同一个人，即主借人必须为同一人。 2、汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。 3、贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全

2023-01-21 15,340
用他人名义购买房屋，使用他人名义购房合同如何规避风险
使用他人名义购买房屋的风险规避风险提示一、房屋所有权以房屋所有权证书（下称房产证）上标明的所有人为准。以他人名义购买房屋，房产证上标明的所有人将是“名义购房人”而不是“实际出资购房人”。实际购房人

2022-03-17 15,340
金蝉脱壳, 以他人名义购买房产，合法吗
常见方式：在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，但却是实际房产的拥有者。等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为“高超”，成本也较大，因为多要支付交易契税。一般适用于夫妻感情长期不和，

2021-06-05 15,340

法律短视频更多>>

01:31
冒用他人名义签订合同有效吗
冒用他人的名义签订合同，如果他人拒绝追认的，这时候合同对被代理人不发生法律效力，但是被欺骗的合同当事人，可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且，如果行为人实施了诈骗行为，通过签订合同骗取他人财物的，这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任

4,318 15,340
01:37
什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

770 15,340
01:25
伪造他人签名是什么罪
伪造他人签名可能构成诈骗罪、伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪以及伪证罪。签名具有法律效力，伪造签字是要负法律责任的。但是仅仅伪造签名并不构成刑事犯罪，还需要结合伪造后的具体行为，社会危害性，危害后果等综合判断是否构成犯罪，构成何种

5,091 15,340