房产证直接坐在小孩名下可以吗

2022-07-03 16

普法内容

一、房产证直接坐在小孩名下可以吗 1、房产证是否可以单独写孩子的名字取决于孩子的年龄：（1）如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与；（2）如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护；（3）如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以独立购房。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。二、办房产证需要准备哪些材料 1、房屋权属登记申请书； 2、购房合同； 3、购房发票； 4、商品房初始登记证； 5、房屋平面图； 6、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证； 7、房产契税完税凭证； 8、契税减免审批表等。

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派出所可以直接给小孩改名吗
十八周岁以下的人需要由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记，更改姓名需要带着变更之前的户口本以及身份证原件及复印件，到户籍所在地的公安分局户证窗口，领取申请表格，并提供所需资料，把需要改名的理由写充分。在有充分理由的情况下，派出所

2020-03-26 424
离婚时房产可以变更在小孩名下吗?
可以的，协议是双方自愿的，只是孩子未成年时可能要由孩子监护人代为保管。只要财产是夫妻两人共有合法财产，夫妻俩就有处置这些财产的权利。可以约定以后把财产都给孩子，需要双方达成一致意见，一起书写这份协议双方签字按手印，然后双方凭身份证，户口本，

2021-04-08 102
买小产权房可以直接签私下合同吗
有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-01-25 122

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新生儿可以直接落在父母名下的房证下吗
一般不可以。孩子户口可以随父亲，也可以随母亲，一般不可以随祖父祖母或者外祖父外祖母。

2022-10-31 15,340
刚生完孩子还在坐月子可以直接要小孩吗
你自己愿不愿意离婚呢根据婚姻法以及相关规定，女方在分娩后一年内，男方不得提出离婚；若你自己也想离婚，则你们双方可以协议离婚；关于孩子的抚养权问题：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则；一般

2022-10-22 15,340
小孩子名下名下房产可以买卖吗?
房产在孩子名下可以过户买卖，但是房屋登记到孩子名下，就应当算作孩子的财产了，如果将房屋过户到其他人名下，除非有对价，要不会被认为是侵犯孩子财产权的行为。

2022-10-13 15,340
小孩子名下可以有房产吗
当然可以具体细节咨询住房和城乡建设局。房屋登记办法第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，

2022-03-20 15,340

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01:05
孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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01:13
丈夫与小三有孩子能直接告小三吗
丈夫与小三育有孩子，原配一方不一定能够直接告小三。但是原配可以通过提起离婚诉讼的方式，请求法院判决解除与丈夫之间的婚姻关系，同时请求对方支付一定的离婚补偿费。需要注意的是，虽然根据我国刑法第258条的规定，明知对方有配偶而与之结婚的行为属于

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