住民法典的房子能出租吗

2021-03-23 107

普法内容

根据我国民法典的有关规定，除当事人另有约定的外，设立居住权的住宅不得出租。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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民法典规定离婚后只有居住权的房屋能出租吗
离婚后的房屋是否有居住权，要根据夫妻双方在离婚过程中对该房屋的分配情况而定。如果双方为协议离婚，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。因此，协议中仅约定对房屋具有居住权，则不能进行出租。

2024-06-17 33
民法典中住宅能否作为办公房屋出租
民法典中住宅经有利害关系业主同意能作为办公房屋出租。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅用房改为办公、经营性用房应经有利害关系的业主一致同意。

2021-01-23 180
民法典房屋是否能出租再转租
《民法典》房屋经出租人同意能出租再转租。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人。

2021-01-28 132

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民法典居住权的房子能出租,法律是如何规定的
民法典居住权的房子不能出租，双方另有约定的除外。居住权具有人身专属性，是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租

2023-08-18 15,340
民法典房屋是否能出租再转租
房屋能出租再转租，但要符合一定条件。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租

2022-11-03 15,340
民法典上的居住权人能否租赁房屋
《民法典》一般情况下居住权人不能出租房屋，但当事人双方有约定的除外。根据我国《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权不得转让、继承

2022-11-25 15,340
民法典里的抵押权房产的能不能出租
抵押权人同意的，抵押的房可以出租。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不

2021-11-16 15,340

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民法典抚养权孩子说的算吗
民法典原则上是按照孩子的年龄来决定，在解决孩子的抚养权问题时，孩子自己是否具有决定权的。首先，如果孩子不满两周岁的，则其抚养权在正常情况下属于其母亲。其次，如果孩子已满两周岁但不满八周岁的，则先由其父母进行协议，确定孩子抚养权的归属。若协议

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01:18
商住两用的房子能落户口吗
商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户，只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知，落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件

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01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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