爷爷的房过户给孙子还能过回去吗

2024-06-10 5

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爸妈赠与房屋过户花费：今年7月3日国家税务局发布房屋赠与过户最新政策，限定4种房屋赠与情况能够免税，而且公证书也不用再提供了。这四种情况是： 1．个人离婚财产分配无偿赠与。 2．无偿赠与特定婚属。 3．无偿赠与抚养人。 4．无偿赠与赡养人。具体是免征营业税情况是，离婚时财产分配、无偿赠与娃儿、爸妈、另一半、和祖爸妈外祖爸妈，孙娃儿外孙娃儿或者弟兄姊妹的。如果是无偿赠与承受抚养或者赡养义务的人员，最后是房屋产权人丧命，房屋产权的法定继承人、遗愿继承人或者受遗赠人，都能够免征营业税。不用交纳公证花费的也是以上4种情况，这四种赠与情况在解决营业税免税申请手续时，应向税务机关提交房屋所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持两方共有解决的“赠与合同公证书”等赠与公证手续。爸妈赠与房屋过户花费，有的省实行了新政策，直系亲属房过户，不再有税务部门评估定价，可自行定价。但是要有个前提就是必须出示公安部门开具的直系亲属证明和户口本。比如爷爷要给孙子一套86平的房，如果他们商定成交价是1千元，但是孙子名下已经有一套了那就要按第二套4％契税来收取，也就是40元。如果名下无房那就只用交1％的契税10元。营业税 5．6％那就是56元。

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孙子过户给爷爷之前孙子的房子能收回吗
爷爷以赠与的方式过户给孙子的房子允许收回。赠与房产权利转移前可以直接收回；赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以收回；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回。

2021-03-02 138
爷爷过户给孙子的房子是否可以要回
爷爷过户给孙子的房子一般不可以要回，但通过赠与过户的，在爷爷经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活时、孙子致使爷爷死亡或丧失民事行为能力时可以依法撤销。

2021-04-01 315
十岁的孙子能把房产过户给爷爷吗
爷爷可以把房产过户给十岁的孙子。爷爷作为产权人的，可凭不动产证对其自住房产进行实际控制、进行房产交易。把房产过户给十岁的孙子时，可以通过买卖、赠与或者遗嘱继承的形式办理。

2022-07-06 141

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爷爷过户给孙子的房子允许收回吗
爷爷以赠与的方式过户给孙子的房子允许收回。赠与房产权利转移前可以直接收回；赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以收回；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回。

2023-09-21 15,340
爷爷奶奶的房子遗言给孙子，爷爷过世，奶奶能够过户给孙子吗
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继

2022-10-08 15,340
奶奶爷爷过世孙子房子还能取回吗
爷爷过户给孙子的房子，不能再要回去买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。

2022-11-12 15,340
父母房产爷爷过户给孙子
爷爷那部分办理了继承以后。产证更改为你父亲和奶奶的名字。当时应该有一个份额的界定！ 2005年的时候你奶奶把她的一半赠与你父亲并公证，应该及时过户。赠与如果是遗赠性质才可以有效。现在即使按继承办，你父

2022-01-25 15,340

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爷爷遗产孙子有份吗
孙子继承老人的遗产，可通过遗嘱继承或代位继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由该先于被继承人而死的晚辈直系血亲代替其位继承被继承人遗产的一种法定继承方式。代位继承的发生应具备以下条件：代位继承发生的原因是被继承人的子

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孙子能不能继承爷爷奶奶的财产
孙子可以继承爷爷奶奶的财产，其主要可以通过以下两种方式继承：第一，在遗嘱继承中，爷爷奶奶可以通过订立遗嘱的方式，指定其孙子继承其财产；第二，在法定继承中，如果孙子的父亲作为法定继承人先于孙子的爷爷奶奶死亡的，那么孙子可以作为代位继承人，代位

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孙子不赡养爷爷犯法吗
孙子不赡养爷爷是否犯法，根据具体的情况来定。依据《中华人民共和国民法典》的规定，如果子女无力赡养老人的，有负担能力的孙子女、外孙子女是可以赡养的。如果不赡养可能犯法，构成遗弃罪。负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的

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