房屋灭失能否享有征地补偿

2024-05-25 8

普法内容

房屋灭失后，被征收人可以获得一定的征地补偿，例如可以获得土地价值补偿、青苗补偿等，但不能获得房屋价值补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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房屋灭失征收时如何给予补偿
1、房屋灭失后,被征收人可以获得一定的征地补偿,例如可以获得土地价值补偿、青苗补偿等,但不能获得房屋价值补偿。搬迁费。征收住宅的，按套一次性搬迁费，由1000元调整为2000元。 2、临时安置费。按约定的过渡期限，每户每月由1300元调整为

2020-01-21 91
出嫁的子女如果享受征地补偿是否能享有
出嫁女的子女享有征地分红的情况如下：如果村集体以少数服从多数通过了出嫁女的子女不享受集体收益分配的政策，那么出嫁女的子女不享受集体收益分配，也包括征地分红。

2021-01-27 139
媳妇是否享有婆家征地补偿款
依据最高人民法院相关司法解释的规定，外嫁女如果在土地征收补偿方案确定时，没有取得婆家所在集体经济组织成员资格的，请求征地补偿的，不予支持。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配

2020-09-04 517

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农村房屋征迁中，老人由于没有房屋，能否享受征迁补偿
政府因经济发展项目动员村民将现有的自然村拆迁，每户按现有房屋面积每平方米按300-400元补偿，然后统一迁往镇上某一小区按每平方1900元左右买房是极不合理的，这和做法首先是损害农民利益。即使政府将价

2022-07-06 15,340
2022年房屋灭失能否确认物权
不能确认物权。根据我国法律的相关规定，在房屋灭失以后物权已经消灭，所以是不能确认物权的。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事

2022-11-19 15,340
农村征地补偿是否包括房屋损失的赔偿
农村征地补偿包括营业损失的，但是此时是有一定的条件的。如果是被征收的农村土地是用来生产经营的，比如说农村的土地是用来生产机器、生产小产品，或者是用来饲养家禽的，此时都是可以在被征收的时候请求营业损失的

2023-08-24 15,340
未征收划拨土地的房屋能否补偿？
1、划拨土地的房子被征用有补偿，应以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档补偿房屋征收补偿费，以临时居住条件划档补偿房屋征收周转补偿费，以本地实际情况和国家法律政策确定补偿房屋征收奖励性补偿费。 2、法律依据

2023-05-06 15,340

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房屋征收补偿包含空地面积吗
根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易

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01:08
有林权证征地补偿款
关于林地征收补偿的归属问题，林地是属于农村集体所有的土地，征收补偿款应该归农村集体经济组织所有，由经济组织确定如何分配。如果村集体已有分配方案，且该方案不违反法律，按照分配方案进行分配即可。如果集体经济组织未进行统一安置，那么征收补偿款除依

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01:15
外嫁女能获得征地补偿吗
外嫁女不一定能够获得征地补偿。如果外嫁女的户籍仍在本村，同时本人依然在本村进行生产、生活活动的话，就能够享受征地拆迁的补偿。具体来说，外嫁女要参与分配娘家村集体所取得的征地补偿，需要结合自身的户籍信息、日常生活和生产状况等因素，进行综合考量

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