如何区分婚后财产和婚前财产吗

2024-06-14 7

普法内容

1、一方婚前承租的公房，属福利房的，婚后以共同财产购买为产权房的，属于共同财产； 2、一方婚前承租的公房，属购买的，婚后又以共同财产购买为产权房的，扣除婚前一方的出资款后，剩余价值部分属于共同财产； 3、婚前一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权房的，属于夫妻双方共同财产。 4、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 5、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 6、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 7、父母为子女结婚所给付的购房出资，一般可以认为是对其个人子女的赠与，有借贷关系证据的除外。 8、婚后，父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，应认为是向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；产证登记配偶名下的，一般认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。 9、一方婚前以个人财产按揭购买房屋登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的，该房屋仍为其个人财产。对首付款中配偶一方已出资的及已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，另一方应当予以返还。登记在双方名下的，为夫妻双方的共同财产。 10、若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不宜拘泥于各半分割。 11、婚姻关系存续期间登记在一方名下的房屋产生的房租，一般应认定为夫妻双方的共同财产。 12、个人婚前买房，婚后出售，房屋的增值部分属于个人所有。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

结婚财产如何区分婚前与婚后
应按照以下范围区分婚前婚后财产：夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产为夫妻共同财产。

2021-02-14 113
怎么区分婚前财产和婚后财产，法律上该如何规定
区分婚前财产和婚后财产，取决于其财产的所得是发生在双方当事人办理结婚登记之前还是之后，如果是当事人结婚登记之前所得的财产为其婚前个人财产，结婚登记之后的财产，为婚后财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列

2024-05-28 8
婚后如何区分个人财产和共同财产?
夫妻共同财产和个人财产的区分是，夫妻个人财产包括： 1.一方的婚前财产； 2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 4.一方专用的生活用品； 5.其他应当归一方的财产。夫

2021-08-07 134

专业问答更多>>

2022年如何对婚前财产和婚后财产区分
判断是婚前财产还是婚后财产依据财产获得时间，在结婚之前获得的属于婚前财产，结婚之后获得的属于婚后共同财产，结婚时间是指婚姻登记日。有几个例外情况，婚前财产在婚后产生孳息和自然增值属于婚前财产；一方婚前

2022-12-03 15,340
婚前财产和如何区分？共同财产如何讲？
《婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、

2022-10-23 15,340
如何区分婚前个人财产与婚后
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产

2023-07-04 15,340
婚前财产，再婚后财产怎么分配，婚前财产如何继承
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚

2022-08-03 15,340

法律短视频更多>>

00:47
用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

5,048 15,340
01:25
房产如何算是婚前财产
要认定房产为婚前财产，需要财产所有人证明自己取得财产的时间是在双方登记结婚之前。而我国不动产实行登记生效主义，因此能够被认定为婚前财产的房产的登记时间，应当是在双方办理结婚登记手续之前。如果房产是在双方登记结婚之后才获得的，就不应当认定为是

613 15,340
01:13
离婚婚前财产需要分吗
离婚时不用对婚前财产进行分割。根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。也就是说，婚前财产属

1,343 15,340