房首付以交合同到时房还没动工要怎样办

2024-07-13 3

普法内容

首先从无动工能够看出，开发商很可能无获到预售许可证，在无获到预售许可证的情况下销售本身就是违法的，更何况还是2年多了。其次，根据我做这类案子的经验，结合你陈述的情况，初步判断能够通过四天法律途径实现要钱的目的。 1．涉案房屋事项相关手续做个全面调查。知己知彼，将违法销售的证据固定下来，并发掘无动工的真正原由。 2．向主管部门提起违法查处申请。 3．根据查处的情况，提起对主管部门的行政诉讼，通过给开发商的主管部门施压来实现目的。 4．最常规的做法，提起民事诉讼。

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买房首付没到时间怎么办
这个可以具体协商,但是还是要注意你合同中的付款期限的约定,很可能开发商会以付款的约定来予以要求违约金

2021-04-16 137
买房付了首付还没发合同就没交
首付款交了，购房合同迟迟签不了的情况下，建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因，若是开发商方面违约产生的不能签订合同，其产生的损失可以起诉获得赔偿。

2021-04-19 226
首付款已经交了到但房屋合同还没有签可以吗
可以的。交完首付款后合同已经实际上履行了，建议您可以尽早与对方联系签订合同。

2021-01-11 145

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新房交房时需要先签合同还是先付首付
我有几个建议 1，首先一定不要先交钱！ 2.谈好价钱后要求先打印合同样本出来，务必详读，很多都是霸王条款，都是有利于卖方的，卖方违约的赔偿非常低，需要协商。先交了定金你就丧失了协商资格。 3.问清楚是

2022-07-12 15,340
房子合同没有到期, 房东不交首付
第一，虽然您没有在约定的最后一日交首付，但是买卖合同你们是否已经签订？如果已签订，那么至少合同已经生效。第二，如果买卖合同已经签订，上家主张您延期支付首付，要求解除合同，这就要看合同是如何约定的，具体

2022-05-09 15,340
房屋的首付款已交没拿到合同怎么办
给付首付款后没有得到合同可以催促开发商交付合同，也可以请第三方机构介入调解，若开发商还是不给合同，购房者可以准备材料去法院起诉，要向有关辖权的法院提交起诉状，说明自己的诉讼请求，还要缴纳诉讼费用。

2023-09-23 15,340
购房交首付没付到怎么退房
1、如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此

2022-11-20 15,340

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01:11
先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

2,960 15,340
01:01
没有网签交了首付可以退房吗
购房者没有网签交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正当的理由。购房者可以从以下两个方面来申请退房：第一就是看是否存在合同约定的情形，比如说合同里面如果明确约定了哪些情况可以退房，而实际的房地产交易中出现了这些情况，那么购房者可

2,401 15,340
01:09
交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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