房产证持证人什么意思？

2021-03-05 1,432

普法内容

持证人是指： 1.产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。 2.持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。 3.在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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房子契税完税证什么意思房产契税完税证是什么意思
契税完税凭证是指土地、房屋权属发生转移时向其承受者(纳税人)征收税款时,税务机关、扣缴义务人向纳税人开具的收款凭据;是代表纳税人完税及进行财务核算的凭证。

2020-07-30 327
工抵房是什么意思有房产证吗
工抵房指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权，是有房产证的。工抵房交易流程： 1、签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋； 2、用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若

2023-02-16 32
房产证契税什么意思房产证契税征收标准
契税按总房款的比例征收。如果属于普通住宅征收标准为1.5%,不属于普通住宅按3%征收。普通住宅是指房屋面积在140平方米以下、小区容积率在1.0以上、房屋成交价格在同类平均房价1.2倍以下的。印花税为总房款的0.05%。房屋维修基金为总房款

2020-02-19 429

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什么是房产证持证人
1.产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持。2.持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。3.在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则

2022-09-04 15,340
是什么意思？房产证和不动产权证?
房产证不是房产证。两者针对的对象不同。房产证全称《房屋所有权证》，是权利人享有房屋所有权的证明。只注册房屋所有权。房地产权证记录了权利名下各种房地产的所有权信息，不仅包括房地产信息，还包括房屋、土地、

2021-11-20 15,340
公证房产抵押什么意思
1、房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房产抵押怎么公证，房屋抵押权的成立须经登记。 2、当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，

2022-11-22 15,340
大房产证和房产证分别是什么意思啊
房产权证办理流程需要：代办的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《》以外另签一份委托其代办房产证的。2、缴纳房产证代办费。售房人住的时候，开发商会要求您缴

2022-09-09 15,340

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不动产权属证书是什么意思
不动产权属证书指的就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，根据物权法关于不动产权属证书的相关规定，不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明，如果出现记载不一致的，一般以登记簿为准。不动产权证书的作用有：

2,017 15,340
01:17
有价证券是什么意思
有价证券也被称为代替性证券，是指具有一定价格和代表某种所有权或债权的凭证。最典型的就是股票和债券。比如，股票是向股份公司投资入股的凭证。有价证券就是代表公司资产所有权或债权的法律证书，即代表一种经济权利。相应的有价证券的持有者，也要承担一定

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股权是否代持是什么意思
股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资，是指实际出资人与他人约定，以他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份的处置方式。在一般的股权代持关系中，实际出资人隐于幕后，名义股东则接受隐名股东委托，代为行使股东权利。事实上，在我国

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