新房交接时业主注意事项是什么？

2020-03-25 188

普法内容

新房交付时业主的注意事项有： 1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续; 2、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件; 3、及时书面催告开发商交付房屋; 4、认真检验房屋有无严重的质量问题; 5、发现质量问题及时委托专业检测机构检测。

现行的《商品房买卖合同》示范文本规定，商品房交付时通常要符合下列条件：已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料;已取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果;商品房上存在的权利瑕疵已消灭;商品房为住宅的，开发商还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书(“两书”)。

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新毕业生入职签约注意事项主要是什么
新毕业生入职签订劳动合同时注意事项主要有： 1.用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同。 2.劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同

2020-05-24 139
业主房屋使用人的注意事项
1、业主、使用人应成立业主委员会与物业管理企业签订服务合同，并监督物业管理活动有权选择物业管理企业 2、业主、使用人应按时交纳物业管理费、环境卫生费、经营性房屋的业主或使用人应积极配合物业管理部门和环境卫生管理部门，按规定主动交纳各种费用

2024-05-29 11
新主播签合同注意事项
签合同注意事项有：要明确自己的工作内容、合同义务，合同期限，工作时间，工资报酬，违约的后果等，如果签订的是平台或者公司提供的格式合同，一定要仔细看清楚合同，了解详细规定，对不清楚的可以提出问题或者意见，要求说明、解释。

2021-02-11 235

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业主接收房屋时应注意哪些事项？
要开发商提供《北京市建筑工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，对于房屋的问题要形成书面意见便于解决问题。如果要拒绝接收，一定要书面说明拒绝接收的理由。

2023-06-12 15,340
新房业主收房的时候应该注意什么
一、审查有关证件。作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同的第八条有明确约定,此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。二、审查房

2022-07-22 15,340
商品房交接时，买受人做出交接的主要注意事项及办理交接手续的程序
【事项一】按照开发商通知的时间办理商品房交接手续若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理交接手续的时间、地

2022-05-03 15,340
二手房交易应当注意什么事项, 二手房交易时应注意的注意事项有哪些
二手房交易应当注意的事项：（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没

2022-01-22 15,340

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彩礼纠纷的注意事项是什么
彩礼一般指的是，男方或男方父母以男女双方结婚为目的，赠与给女方或女方父母的财产。彩礼纠纷应当注意以下事项： 1、交付彩礼的时间是在领取结婚证前，还是领取结婚证之后。如果是在领证之前给彩礼，属于婚前赠与行为，除非有约定，否则彩礼不属于共同财产

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房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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