不合法律的预约合同可以解除吗

2022-04-13 913

普法内容

不合法律的预约合同可以解除。预约终止权的内容和行使方式应由当事人自行决定，但必须符合民事法律行为的有效要件，否则预约终止权的条款无效。本合同对双方均具有约束力，本合同中约定的条款，除非双方协商一致，否则不得变更，否则将构成对本合同的违反。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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预约合同怎么解除
预约合同解除条件如下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现

2021-03-18 460
不因违约解除合同是可以的吗？
不因违约解除合同是可以的，我国最新颁布的《民法典》中规定，只要签订协议的双方在协商一致后，就可以解除合同，尽管没有违约的行为。但是如果存在法律规定以外的解除合同的行为，就可能被视为违法的，需要承担相应的责任。【温馨提示】遇到相似问题不要慌

2024-05-13 16
合同可以解除吗，对方不同意可以解除合同
转让不可以解除合同，而是将权利进行了转让。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的（二）

2024-05-21 15

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预约成功了有可能解除合同吗
可以解除。预约解除的内容以及行使方式应由当事人自行决定，但是必须符合民事法律行为的生效要件，否则预约解除权的条款无效。预约合同对双方当事人具有约束力，其中的已决条款，非经当事人协商一致不得更改，否则构

2022-11-28 15,340
违约后解除合同合同可以不履行吗
根本违约后可以不解除合同。根据《民法典》相关规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，即根本违约，当事人可以解除合同。因此，就根本违约而言，当事人可以解除合同，也可以不解除

2023-06-26 15,340
不可抗力可以约束解除合同吗
《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。不可抗力

2023-06-05 15,340
违约无效合同不解除可以吗
根本违约后，另一方未行使法定解除权的，合同不予解除。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，权利人可以解除合同。第五百

2021-11-25 15,340

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01:24
缔约过失可以解除合同吗
根据我国合同法的规定，合同的解除权分为约定解除权和法定解除权。约定解除针对的是双方已经协商一致的情形，这时候双方当事人都能够解除合同。法定解除针对的是法律规定能够解除合同的情形，这时候由享有解除权的一方，行使权利来解除合同。因此，严格意义上

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01:03
合同法关于合同解除的法律规定
在《中华人民共和国民法典》生效之后，合同的相关问题应当参照《中华人民共和国民法典》合同编的有关规定。根据《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的方式，包括约定解除和法定解除、解除权行使的期限、合同解除的程序以及行使解除权的法律后果等。法律规

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01:02
包租公司违约房东可以解除合同吗
包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的

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