征地补偿房子吗

2024-06-12 9

普法内容

依据我国土地管理法的规定，村民将户口迁出农村后，如果房屋还在的，当事人可以获得地上附着物的赔偿，而赔偿要依据房屋的价值进行计算。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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征地和征房补偿一样吗．
土地征收与房屋征收在本质上存在显著的区别，包括概念范畴、适用法律制度以及补偿标准等诸多因素上都体现出各自特点。其具体表现要点如下：首先，它们所对应的土地所有权属性有所不同，即国有土地上的被征用房屋所在的土地为国家所有；反之，土地征收则主要针

2024-06-01 9
征地征到养殖场房子怎么补偿
《土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。因此，养殖场被征收按照下面规定进行赔偿： 1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平

2024-06-21 5
房子拆迁对征地补偿有影响吗
拆迁补偿款与安置房两者之间的内在联系在于，均源于房屋拆迁事宜，参与者分别为拆迁方及被拆迁方。两者间仍存在本质差异，具体表现在以下几个方面：第一，补偿对象和依据的不同，以及产生的场景亦有差别。拆迁补偿款主要针对被拆迁房屋予以补偿，参考其评估

2024-05-02 6

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农村征地，只补偿房子不补偿合法吗？
感谢您的信任，如果您的补偿方式为产权置换，首先，看您有没有空地或者是院子，如果没有，产权置换不再另行补偿宅基地，因为您获得安置房的同时也获得了土地的使用权，其次，如果有空地或者院子，根据征地区片综合低

2022-10-26 15,340
宜昌最新房子征地补偿
1、宜昌市房屋价值补偿标准： 1）这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价

2023-02-08 15,340
征用房子征地补偿安置原则
先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为，国土资源部称这是该部首次明确对农民房屋拆迁安置原则。该部在7月13日公开的《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》)中表示，住房拆迁要进

2021-03-07 15,340
房子征地补偿是否有房产证？
征地赔偿的房子有房产证的。房产证是买房者根据买卖，获得房子的合理合法使用权，可依规对所买房子履行占据、应用、盈利和处罚的支配权的有效证件。即《房屋所有权证》，是我国依规维护房屋产权的合理合法凭据。房

2022-11-10 15,340

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独生子女征地补偿双倍
独生子女证2021年不能补办了。从2016年国家推行两孩政策开始，独生子女证制度就已经取消，原来已经办理的可以继续享受相关优惠，没有办理的就按照新人新办法处理，就算那些已经印刷好的独生子女证件大概也都已经销毁，不可能再给印刷一两本，而且独生

2,011 15,340
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房屋征收补偿包含空地面积吗
根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易

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外嫁女能获得征地补偿吗
外嫁女不一定能够获得征地补偿。如果外嫁女的户籍仍在本村，同时本人依然在本村进行生产、生活活动的话，就能够享受征地拆迁的补偿。具体来说，外嫁女要参与分配娘家村集体所取得的征地补偿，需要结合自身的户籍信息、日常生活和生产状况等因素，进行综合考量

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