农村地上的房子还有权申请小产权吗

2020-02-07 81

普法内容

农村小产权房屋法律规定：小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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农村房子换房子是大产权还是小产权
如果在本集体内的话，应该是可以办理产权证的。

2024-07-09 8
农村土地小产权房小产权在本土地是否有效
小产权房的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。

2020-01-15 113
农村地里的房子确权后有房产证吗
一般在确权之后就会陆续发证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。只有经过不动产权属登记，房屋权属确权后，当事人才对房屋享有所有权。

2021-04-27 785

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农村小产权房有房产证吗，农村小产权房什么时候能
农村小产权房有房产证吗？产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国

2022-04-20 15,340
农村宅基地拆迁，小产权房子有赔偿吗
因为所有权小的房间没有合法的房地产登记证明书，涉及拆迁配置，应积极与拆迁人协调处理。关于赔偿，社区给予招牌，迁移户口，足以证明房屋的合法使用，有权要求赔偿。但是，具体的赔偿是否包括重新设置房屋，取决于

2021-10-26 15,340
农村宅基地上有的房子和小产权房是不是一回事
宅基地上面的建筑物用不着房产证，有了也是废纸一张，太严重违背原则问题了，人民群众最起码得知道批准宅基地是什么通俗意思，混淆事实不值一提。

2022-10-13 15,340
村委有权收回农村宅基地上面的房子吗
宅基地是依法使用，群众必须符合相关使用规定，否则符合收回规定，政府可以无条件收回，当然有些违法行为政府也可以无条件收回宅基地。符合什么规定和行为是否违法以及怎么处罚是政府启动审批程序进行调查、审查，然

2022-03-12 15,340

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城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

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农村房子不动产权证怎么办
办理农村房子不动产权证的流程如下： 1、向房管部门提交以下材料：登记申请书，身份人的身份证明，宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。如果是申请村民住房所有

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01:30
农村房子确权什么意思
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权，是通过确权登记的方式，确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后，房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此，确权是房

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