房屋买卖合同已签，可不可以更名？

2024-05-25 7

普法内容

房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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不签合同的房屋可以买卖吗
进行房屋买卖的，要签订房屋买卖合同，房屋买卖合同一般是自当事人签字后成立的，房屋买卖合同依法成立后就具有法律效力。房屋买卖要办理产权登记，那么民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗? 一、民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗房屋买卖合同订立

2021-04-23 529
房屋买卖公证更名可以吗
依据我国相关法律的规定，按揭房屋买卖协议是属于合同的一种，只要房屋买卖行为符合法律规定的，是可以办理公证的。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（三）委托、声明、赠与、遗嘱（

2024-05-19 8
房屋买卖已交定金可以更换房屋吗
房屋买卖已交定金经双方协商一致可以更换房屋。依法成立的房屋买卖定金合同受法律保护，生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更。

2021-03-22 248

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已签订房屋买卖合同更名手续
合同更名房屋的变更流程：和新的买主签订一个买卖合同，，写明价格和过户的方式。 2.给开发商写退房报，说明是自愿退房。 3.新的买主与开发商签订买卖合同，，签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的。

2022-08-16 15,340
房屋权属已变更还可以解除房屋买卖合同吗
我国实行房屋产权登记制度，双方当事人签订房屋买卖合同除了交付房屋，还要到当地房管部门和土地管理部门办理权属变更登记，合同才算发生法律效力。此时双方合同义务完全履行，买受人依法取得房屋所有权。这时一方当

2022-10-18 15,340
买房已过户可以在签房屋买卖合同前悔吗
签了房屋买卖合同过户前不可以随意后悔。如果后悔，单方毁约，需承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条的规定，当事人一方

2022-06-04 15,340
买房合同签了要及时更名房子可以卖吗
双方签订合同后，房东不能以支付违约金为代价，拒不履行合同。遭遇卖方反悔，购房者如果还想要得到这套房子，可以向法院起诉，请求法院判决继续履行合同强制过户。同时，购房人还可以要求卖方承担合同约定的违约责任

2022-07-18 15,340

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没有签买卖合同可以起诉吗
无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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