结婚后卖掉婚婚前的房子算共同财产吗

2024-04-19 26

普法内容

共有财产需视具体情况而定。根据相关法律规定，婚前独自购买且登记在个人名下的房屋，婚后售出的收益为个人独有；若婚前购房时一方支付首付款，但登记在双方名下或另一方可分割的不动产，则共同还贷部分和增值部分应视为共同财产；如果该房屋登记在另一方父母名下，婚后仍由其中一方父母出资或使用该房屋增值收益还贷，则该房售出后权益不应纳入分割范围。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前房子婚后卖掉钱算共同财产么？为什么？
婚前房产的确认有两个关键的时间点： 1、“婚前”到“婚后”的时间点； 2、“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者，夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上

2024-06-21 19
婚前房产房后卖掉算谁的财产
如果该房产属于一方婚前财产，那么卖掉该房子得到的钱，归其个人所有。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与

2021-01-29 205
房子是婚前卖的婚后买房算夫妻共同财产吗？
婚前房子卖了婚后又买房的该房产不一定属于夫妻共同财产。如果一方将婚前的个人房产买了之后，将卖房所得款全款购买房子；或者又加上自己的个人财产购买房子，且登记在一方名下的，则房子属于一方的个人财产；如果登记在夫妻双方名下的，则房子属于夫妻共同

2021-02-04 147

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房子是婚前财产结婚后卖掉
关键看这些房子房产证上登记的产权人是谁。如果是婚前购得，产证上只有一个人名字的，为婚前个人财产。如果是婚后购得，无论产权证上登记一个人名字还是两个人名字，原则上均作为夫妻共同财产分割。如果有证据证实婚

2022-05-10 15,340
婚前房子婚后卖掉钱算共同财产么？为哪些？
婚前房产的确认有两个关键的时间点： 1、“婚前”到“婚后”的时间点； 2、“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者，夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其

2023-04-05 15,340
前买的房子（投资用的）结婚后卖掉算是共同财产么
婚前财产指结婚前夫妻已经取财产夫妻婚前财产管产产形财产形财产要合取依受律保护我婚姻第十八条规定列情形夫妻财产：()婚前财产;(二)身体受伤害获医疗费、残疾补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同确定归夫或妻

2022-10-09 15,340
婚前房产卖掉怎么防止算是婚后共同财产
可以签订夫妻财产协议，如果不方便签订，则需要保持好相关证据证明是有婚前财产转化而来

2023-06-09 15,340

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婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗
婚前买房、婚后自己还贷，根据民法典以及相关司法解释的规定，房产不能被认定为夫妻共同财产。首先，要认定夫妻共同财产，就需要明确财产区分的首要标准。具体来说，一般情况下，对于在登记结婚之前一方就已经取得的房产，应当认定为一方个人所有的财产；对于

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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