男方首付婚前加名和婚后区别

2021-12-12 546

普法内容

男方首付婚前加名和婚后区别如下：1、如果是男方婚前买的房子，双方没有结婚，需要在房产证上加女方名字，这种情况一般视为赠与或买卖，处理起来比较复杂。一般需要签订协议并且办理公证，然后才能添加名字，同时缴纳增值税、个人所得税、契税等税费，具体以当地规定为准；2、如果是男方婚后购买的房子，处理起来相对简单，夫妻双方只需带结婚证、身份证及房产证就能办理，但有些城市要求房屋无贷款时才可加名，否则要先结清剩余尾款，具体以当地规定为准。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：一、工资、奖金、劳务报酬；二、生产、经营、投资的收益；三、知识产权的收益；四、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；五、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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男方婚前首付房子，加女方名字，婚前和婚后有何区别
只要添加女方的名字，就属于夫妻共同财产，跟婚前婚后没有什么区别。

2024-05-20 49
男方婚前父母首付婚后女方要求加名字咋办?
婚前首付买的房屋一般属于个人财产，但婚后偿还的贷款及其房屋相应的增值部分是属于夫妻共有财产；如果加上女方名字，视为赠与行为，房屋就是夫妻共有财产，离婚时可以进行分割。夫妻还可以通过约定的方式来确定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有

2021-03-15 385
结婚前男方出首付按揭买房结婚后女方要求男方加名字
随时可以加上女方名字，加上后意味着房子是你们公共所有。 1、原则上讲，这属于你的财产，如果你愿意赠与部分给你妻子，建议按如下方式办理：婚前投资部分归入你名下，婚后部分（还贷），夫妻共有，不需要加名字，无论是否加名字都是夫妻共有的，除非你们订

2024-05-26 34

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男方婚前首付，婚后能不能加名字
男方婚前首付，婚后可以加名字。婚前首付婚后加名字属于夫妻共同财产。婚前的房婚后加名是一方对另一方的赠与，办理产权登记后，则视为夫妻共同财产。需要夫妻共同履行偿还贷款的义务。如果在离婚时，双方的贷款还没

2023-12-24 15,340
婚前男方付首付后女方应该加上名字吗?
男方在领取结婚证之前购房支付首付，女方要求把自己姓名加在房产证上，需要住房的贷款还清，办理完毕男方名义房产证，契税证明，出让性质土地证之后，由男女双方当事人一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以

2022-10-09 15,340
婚前女方付首付，婚后男方付，房货没还完，可加男方名字吗？
一般还清贷款后,可以申请增加名字，具体问题可以再详细咨询一下当地的房管局。

2022-10-25 15,340
婚前男方付的首付婚后男方还款已写男方名字婚后可以加名字上去吗
夫妻析产是以离婚为前提的。根据婚姻法解释三的规定如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议

2022-10-25 15,340

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婚前婚后加名字区别
婚前以及婚后加名字的区别在于，赠与行为效力的强弱。首先需要注意的是，只是在一方个人房产上加上对方的名字，并不一定就能够成立房产赠与的民事法律关系。主张成立房产赠与的一方当事人，应当列举充分的证据，证明对方确实存在想要赠与给自己财产的意思。而

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婚前房子婚后加名字有没有效
有效。我国实行不动产物权登记生效制度，就房产而言，房屋所有权的设立、变更、转移均在经过依法登记后发生效力。婚前买的房子，婚后加名，属于房屋所有权的变更登记，加名手续完成，领取新的房产证时，即意味着登记完成，房屋所有权变更行为在法律上正式生效

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婚前首付款离婚财产如何分割
婚前首付款，离婚财产分割的规定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登记在一方名下的，法院多数会判决房屋归登记方所有。尚未偿还的贷款，则为产权登记一方的个人债务； 2、夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分，由双方平分。个人房产在

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