城市回迁房如何过户？

2021-04-01 121

普法内容

城市回迁房过户需要以下材料： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书； (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件； (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明； (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明； (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复； (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书； (12)房地产共有人同意转移的意见书； (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件； (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件； (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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随夫迁户，外地城市户口如何随夫迁回
婚迁是指户口所在地开户籍证明，婚迁到男（女）方所在地。先由男（女）方户口所在地开具迁入证明，再在男（女）方户口所在地开迁出证明。需要的证件： 1．产权证及复印件； 2．结婚证及复印件； 3．二人的身份证、户口簿及复印件。办理流程：第一

2024-05-22 11
一线城市户口在农村买房子户口要迁回城市吗
不需要，根据自己的意愿，可以不转户口。 1、在城市买房，农村户口的不一定要迁到城市； 2、这个是自愿的，户口还可以留在农村。转户口也可以。转户口要求：申请迁移户口，还须具备大专以上文化程度，人均居住面积30平方米以上条件。申请购房者本人及其

2020-05-08 244
农村户口迁出后还能迁回吗？在城市买房后迁回
一般是可以的，只要当事人符合户口原籍地的准入政策要求，并且原籍的集体及户主都同意接收的，就是可以回原籍落户的。需要准备的材料有： 1，基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出

2024-05-25 24

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农村集体户口怎么迁回城市农村户口如何迁回城市
根据目前的政策，户口迁回家乡转为农业户口可能比较困难，原因如下：1。毕业两年，户口已从学校迁入单位。非转农政策不再允许按照派出所户口管理科的口径。应届毕业生毕业前未落实单位的，可凭登记证及相关材料到原

2021-11-11 15,340
离婚后如何将户口迁回城市
一、离婚后女方户口、离婚后户口怎么办、离婚后户口迁出: 离婚后双方的户口就要分开，也就是你们每人一个户口本。带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给你填一张户口迁移证，然后把你的户口从这个地方的

2022-08-18 15,340
回迁房如何过户？过户基本是什么条件？
回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 1、作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。 2、另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房

2022-06-12 15,340
回迁房多少钱过户费如何算
测绘费 1.36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内 1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，

2023-12-22 15,340

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户口迁到城市新农合怎么办
户口迁到城市新农合的处理办法：1、参保单位或本人到转出地，乡镇农保机构提出转至城保、镇保申请，提交相关材料，农保经办机构审核通过后，指导个人填写《个人帐户变更申报表》；成批转出的人员由参保户填写《个人帐户集体变更申报表》；2、乡镇农保机构操

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如何进行房产过户
房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程也会有不同。就房屋买卖而产生的房屋过户而言，具体的流程包括了以下四个方面： 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同，办理网签手续，如果涉及到贷款的，那么买方要向银行申请办理贷款手续； 2、双方到不

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城市拆迁怎么补偿
城市拆迁的补偿方式可以分为三种：1、货币补偿，即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额，并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值，提供一套等值的房屋调换给

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