房产过户什么情况下可以免征个人所得税？

2024-05-13 14

普法内容

房产过户哪些情况下可以免征个人所得税？符合以下几类情况可免征个人所得税（前提是：产权人是个人的情况）： 1、非居住用房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收； 2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征；如纳税人有异议的可提供以下资料审核： 3、上手购买一手商品房的可提供［预售契约］约定的交楼时间超过5年可免征4、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间5、安居房可以［安居协议］上的签订时间为准确性（以前大多数安居协议没有著注明时间，可到开发商出具入住证明6、解困房直接可以免征7、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可以看上手房产证；非直系亲属赠与，只看进手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。 8、拆迁补偿（回迁）房可提供［拆迁补偿协议］以签订时间为准。 9、分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据。这样说理解吗？【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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简述赠与房产个人所得税免征情况
根据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条的规定，免征房产赠与个人所得税的情形如下： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与

2020-08-21 130
天津市免征个人所得税什么情况下适用？
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2024-06-13 14
个人所得税负担大，全额免征个人所得税详情
根据相关法律，关于全额免征个人所得税如下（一）法定免税项目按照现行个人所得税法规定，个人取得的下列所得免予缴纳个人所得税： 1、省级人民政府、国务院部委、中国人民解放军军以单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、

2024-06-13 24

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赠与房屋征收个人所得税什么情况下不征收
根据国家财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》指出以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、

2023-03-16 15,340
达标面积免征房产税情况下可以有多少个人
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2021-11-13 15,340
一个人所得税，免税有哪些情况
免纳个人所得税：一、科学、技术、文化成果奖金；二、在中华人民共和国的国家银行和信用合作社储蓄存款的利息；三、福利费、抚恤金、救济金；四、保险赔款；五、军队干部和战士的转业费、复员费；六、干

2023-11-02 15,340
外国人在中国入境交税的条件是什么，哪些情况下可以免征个人所得税
凡是中国居民纳税人，从中国境内和境外取得的所得均应在中国缴税。但是，对在中国境内无住所而居住满一年构成为中国居民纳税人的，会给予一定的优惠照顾：如果在中国境内居住满一年但不满五年的，其境外所得，只就

2022-01-22 15,340

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01:05
什么情况下可以继承父母房产
子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母

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01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

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什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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