最高额抵押权所担保债权的确定产生哪些样的法律效力

2024-05-15 13

普法内容

最高额抵押权所担保债权的确定将产生以下法律效力：一是最高额抵押权转变为普通抵押权。在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以依照普通抵押权的规定行使其抵押权。二是确定被担保债权的范围。被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额抵押权担保的范围。被担保债权确定时存在的被担保主债权的利息、违约金、赔偿金，不论在确定时是否已经发生，也属于被担保债权的范围。但是在最高额抵押权担保的债权确定后才发生的主债权不属于被担保债权的范围。三是最高额抵押权所担保的债权确定后，一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现抵押权的情形，抵押权可以就抵押财产优先受偿，但优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的债权额为限对抵押财产优先受偿。

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确定最高抵押权担保债权的原因有哪些
确定最高抵押权担保债权的原因有： 1、约定的债权确定期届满； 2、未约定债权确定期限或者约定不明确的，抵押权人或者抵押人应当自最高抵押权设立之日起两年内请求确定债权； 3、不可能发生新的债权； 4、抵押财产被查封、扣押； 5、债务人、抵押人

2021-11-19 262
最高额抵押权如何确定房屋抵押权担保法律风险有哪些
最高额抵押权所担保债权确定的事由有：一、约定的债权确定期间届满债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。二、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权三、新的

2021-02-19 149
债权转让最高额抵押担保的效力是什么
最高额抵押合同的当事人可以象其他普通债权一样自由转让主债权，只需要对债务人履行通知义务即可，不过需要根据具体情况确定最高额抵押权能不能随之转让。最高额抵押担保的主合同债权在其确定后，还是可以被转让的。

2021-04-04 176

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具备哪些条件最高额抵押权担保债权确定？
具有下列情形之一的,最高额抵押权所担保的债权确定： (一)约定的债权确定期间届满。 (二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。 (三)新

2023-02-23 15,340
按最高额抵押权的金额确定债权数额有哪些
我是平安个贷经理。抵押登记也叫顺位抵押，意思是按照顺序办理抵押。在借贷方无力还款时，法院一般按照抵押登记顺序进行债务清算，及第一个抵押优先清算，有余额也第二抵押进行债务结算。最高额抵押则将这个一般执行

2022-10-09 15,340
担保最高额抵押是指哪些债权
最高额抵押是一种担保，担保物权的担保范围包括主债权及其利息违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等。根据《民法典》第三百八十六条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的

2022-07-04 15,340
2022年那种情况可以确定最高额抵押权所担保债权
约定的债权确定期间届满。债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。实践中，最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于不利地位。抵押人为了防止自己的抵押物所担

2022-11-29 15,340

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最高额抵押的债权包括什么
最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于

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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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