车位租赁20年到期无偿续期如何维护权益

2024-04-18 7

普法内容

目前关于车位产权期限结束后的处理方式尚缺乏明确规定，主要依据土地上建筑物的具体情况来判断。对于住宅下的车位，其产权期限与所依附的建筑同步，若建筑续期成功，车位使用权亦随之延续。人防用地的车位由于无法办理产权手续，将被无偿回收。产权车位的年限通常为40年或70年，但开发商多以40年出售，这在一定程度上也是基于产权年限设定的考虑。总而言之，住宅地下停车位的产权期限结束后，由房屋的持续使用决定其使用权是否得以延续。

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车位使用权20年后无偿自动续期如何保障
想让车位使用权能稳妥地保证你用上二十年，之后还能免费续期，咱们可以从以下几点多思考、多想想办法啊：首先呢，得把法律法规给搞完善点儿，具体来说就是明确抓住那些文字条款，就能帮咱们业主申张权利了，这样的话，法律效率就会更强大，咱们也更有底气嘛；

2024-04-28 13
车位使用权20年到期是否可以续租
车位使用权20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租。车位20年使用权到期后，如果该车位是属于产权车位，即使用期限有七十年的，到期之后会自动续期： 1、如果属于使用权车位，20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租； 2、在车场管理中

2022-06-25 1,056
租赁车位20年后无偿使用
若20年租赁期满，当事人双方仍然希望保持租赁关系，可以采取两种方式，一是并不终止原合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，这时法律视为原合同继续有效，但租赁期限为不定期，这种状况是合同的“法定更新”;二是双方当事人根据原合同确定

2021-03-31 1,745

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问租赁合同到期为何租赁到期要20年？
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合

2022-10-08 15,340
人防车位租赁合同写20年后，到期自动续约受法律保护吗？
法律上是无效的规定，租赁期限不会自动续约

2022-10-25 15,340
车位租赁合同到期后该如何解除
一、车位租赁合同可以经过双方当事人协商一致解除合同，合同的权利义务终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《民法典》第五百五十七条规定，有

2022-12-17 15,340
租赁合同到期房东不续签怎么办, 房东说不交房租, 我该怎么维护权益
根据你所说的情况，合同应该在2010年5月9日到期，之后双方未就是否续租签订新的租赁合同，那么你们双方都有权提前一个月时间通知对方终止租赁关系，所以房东说租赁合同自然续租5年是没有根据的，除非你们之前

2022-01-07 15,340

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如何维护自己的合法权益
维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民

5,085 15,340
01:16
到期了专利权期限如何续
专利权保护期到期后，不能续期。根据我国《专利法》的相关规定，发明专利的保护期为20年，实用新型专利权的保护期为10年，外观设计专利权的保护期为15年，自申请之日起开始起算。国家出于对发明专利人的保护和社会发展的促进，对发明专利予以一定期限的

2,272 15,340
00:56
男方出轨离婚女方如何维护权益
男方有出轨的行为，首先应该看男方是否已经严重到了构成与他人同居或者重婚的情形。如果构成了重婚或者与他人同居的，那么女方可以在离婚的时候请求男方支付离婚损害赔偿。第二是证明男方在婚姻关系之中存在过错，男方违反了夫妻之间的忠实义务。女方可以向法

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