个人侵占集体土地，能诉讼吗

2024-06-11 8

普法内容

个人侵占集体土地，可以诉讼吗？集体土地都是要政府审批的，不是这么容易就侵占的，可以向法院起诉。一、什么是集体土地使用权？是指依照法律规定的方式所取得的对除国有土地之外的集体土地的开发、利用的权利。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。二、集体土地使用权有哪些？农村集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。 1、农用土地使用权农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。 2、宅基地土地使用权是指农村村民依法取得的在本集体经济组织所有的土地上建造个人住宅的权利。宅基地的使用仅限于村民建造个人住宅，包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。宅基地使用权实行“一户一宅”制和面积限额制，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。 3、建筑用地使用权是指依法取得的利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设的权利。建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权一般以有偿使用或划拨方式取得。集体土地建设用地使用权一般只能由本集体及其所属成员拥有。三、集体土地使用权有什么特点？根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，因此也就无法办理土地使用证、房产证等合法手续。四、集体土地使用权何时能转让？集体土地使用权的转让，应具备下列条件： 1、一般情况下，转让的土地必须用于农业建设而不得用于非农业建设； 2、只有在法定的特殊条件下，转让的土地才可以用于非农业建设。即在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的情况下，才能将该土地转让用于非农业建设。五、集体土地使用权何时会被收回？集体土地中农村宅基地的权属包含所有权和使用权，所有权一般归集体所有，使用权归家庭成员共有，宅基地上的附着物所有权属家庭成员共有。如果家庭成员的户籍全部迁出集体经济组织到城镇，转为了非农业户口的，集体经济组织可以收回家庭成员原有的宅基地使用权，但是收回时应对原宅基地上的附着物进行适当的补偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

集体单位工人能够诉讼侵占集体地皮的人吗、
村集体土地被侵占的，是违背土地管理法律、法规的做法，能够向县级以上人民政府土地行政主管部门进行投诉。土地管理法第七十六条未经准许或者采取欺骗手段欺骗准许，违法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用的土地，对违背土地利

2024-06-29 23
集体土地个人使用权被侵占
集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合

2024-06-17 21
村内集体土地个人能占用吗
1、农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。 2、个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。 3、双方当事人之间可以自行和解，也可以请求

2022-03-09 34

专业问答更多>>

集体土地侵占可以有上诉权吗
集体土地由政府批准，不是那么容易占领，可以向法院起诉。根据土地管理办法规定，农民集体所有土地，县级人民政府登记制作册，发行证明书，确认所有权。农民集体所有土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记制

2021-10-25 15,340
侵占集体土地纠纷
农村土地纠纷可以向当地的国土资源部门投诉。一般镇设国土资源所，农村直接到国土资源所举报，如果不能得到处理，可以到县以上国土资源局举报。

2022-08-11 15,340
个人侵占集体土地纠纷起诉状要怎么写？
你先要写土地权属纠纷调解处理申请书到当地乡（镇）人民政府申请确权。如你对确权决定不服在60日内向上一级政府机关提出复议申请，如你对行政复议仍不服的在15日内向人民法院提起行政诉讼。

2022-07-11 15,340
如何认定集体土地侵占
侵占集体土地，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，并处以罚款、恢复原状等处罚，构成追究犯罪刑事责任。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，未经批准或者以欺骗手段骗取批准，非法占

2021-11-17 15,340

法律短视频更多>>

01:21
集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

1,579 15,340
02:03
农村集体土地使用证怎么办
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调

3,303 15,340
01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

955 15,340