购买还建房能不能不办过户手续，直接办到买房人手中

2024-06-24 1

普法内容

所谓还建房一般是小产权，有一定风险。可以和村集体协商。

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房屋没办理过户手续还能买卖吗
房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依法转移，而对房屋买卖合同及其效力没有影响，不能因为还没有办理产

2021-01-31 214
2022年，未办理登记过户手续的房屋能直接买卖吗
未办理首次登记的房屋不能直接转移。

2024-05-25 12
房屋买卖违约手续怎么办理房屋买卖不能过户
买卖房屋不能过户违反合同约定的，属于违约。一方在明知房屋不能办理过户手续的情况下与另一方签订房屋买卖合同，卖方违约的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，买方违约的应赔偿卖方直接损失和预期可得利益损失。

2021-01-05 106

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买二手房没过户自己签字能不能办理过户手续
关键看订立协议时，是否存在欺诈、胁迫等情形。依据《婚姻法司法解释二》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠

2022-10-11 15,340
房屋买卖能不能委托别人办理过户的手续
房屋买卖的时候，是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，但需要向被委托人出具授权委托书。《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条规定：当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人

2022-11-20 15,340
购买现在还不能办理过户手续的能进行吗？
必须在产权过户在你名下后证件齐全了方可申请贷款。

2022-10-24 15,340
买二手房未办理过户手续，不想要了，买房人怎么办
1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务，即

2022-04-24 15,340

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01:09
买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

621 15,340
00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

603 15,340
01:04
买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

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