偷购房合同犯罪吗

2024-04-27 14

普法内容

购房合同本身并无实际的货币价值，故不能单纯依据合同中约定的首付款九万元来定义其为盗窃财物的价值。任何形式的入室盗窃，无论窃得物品价值几何，都属于盗窃罪的范畴。所谓盗窃罪，即是指以非法占有为目的，通过秘密手段获取数额较大的私人财产或者多次进行此类行为。盗窃罪的构成要素主要包括以下几个方面：（1）本罪侵犯的客体是公共财产和个人财产的所有权，犯罪对象通常为有形的动产，然而，不动产中的可移动部分，例如房屋的门窗以及土地上生长的树木等，同样可以作为盗窃罪的犯罪对象。盗窃罪的对象一般都是有形的物品，但是在某些情况下，那些无形的、缺乏实体性的却具有经济价值的物品也可能成为盗窃罪的犯罪对象。（2）从本罪的客体角度来看，一般表现为行为人通过秘密窃取的方式，将公私财物转移至自身控制之下，从而实现非法占有。秘密窃取是指行为人采取自认为不会被他人察觉的方式占有他人财物。只要行为人主观上存在着秘密窃取的意图，即便客观上已经被他人发现或者注意到了，这并不影响对盗窃性质的认定。秘密窃取既可以在被害人不在场的时候实施，也可以在物主在场的时候趁其不备进行。（3）本罪的主体是一般的自然人，只能由自然人构成。（4）本罪的主观方面是直接故意，即明知是他人或者单位所有或持有的财物，以非法占有为目的，实施窃取财物的行为。如果行为人错误地将他人的财物视为自己的财物而予以取走，由于其并未怀揣非法占有他人财物的目的，因此不构成盗窃罪。

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购房合同别人偷去有用吗
合同和收据丢了大可不必担心只要有身份证和妻子一起去你买房的开发商那里，让他们补办一份合同和首付款证明，签了合同，房管局肯定有备案，丢这两样东西没什么事。因为去房管局做产权转让时需要很多手续的，结婚证、户口本、房产证等，银行抵押这些也是，不用

2020-06-24 711
购买偷盗物品是犯罪吗？
不一定：明知或者推定明知犯罪所得而购买，构成掩饰隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪；如果不明知，就不构成犯罪。

2024-06-17 16
一房二卖认购合同犯法吗
在房地产交易市场中，存在着一种现象——一房二卖，这一行为或许会触及到合同诈骗这一法律风险。关于合同诈骗罪的认定标准，包括以下几个方面：首先，实施犯罪行为的应该是具有承担全部刑事责任能力的自然人或者法人单位；其次，行为人必须具备直接故意的犯意

2024-04-17 9

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小偷偷购房合同是否有用
1、没用。购房合同书只是一种意向书，并非该房屋的产权证明。没有购房合同，今后购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于购房者向开发商主张权利。 2、法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法

2022-12-31 15,340
购房贷款合同被偷
我来给你说一下购房贷款合同被偷了应当怎么处理：银行有一份，可以复印！在加改原件与复印件相符的章！或者挂失！结清贷款时一般银行会出具结清证明，用这个到房地局去办理撤销抵押手续，不需要合同（各地政策可能

2022-08-09 15,340
乙方购房阴阳合同会偷税吗
阴阳合同是指二手房交易的当事人，为了少缴税款而签订的低价格的合同。也就是说，阴阳合同中约定的房屋售价比实际交易的价格要低。偷税也是一种违反法律的行为。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第４０条规定

2022-06-23 15,340
假购房合同可以贷款吗，算是犯罪吗
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证

2022-08-17 15,340

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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

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认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

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签了购房合同能改名字吗
按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同

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