房子过完户就安全了吗

2024-06-23 15

普法内容

是的，过户后产权归你所有．除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同（这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形），并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。

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房子交完税了就过户成功了么
买房契税已经缴纳，不代表已经过户成功，一般房管部门做房屋过户预登记时就会要求房屋受让方缴纳契税，此时出售方依旧有权终止合同，在房屋产权证正式变更之前，都不算是过户成功，而且如果已经在房管局办理产权变更登记，缴纳的契税是不予退还的。

2020-01-05 524
二手房过完户就要交房吗
二手房过完户具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用的话，属于违约行为，可以请求支付违约金或者赔偿损失。

2021-01-01 318
二手房过完户就可以落户吗
在二手房产权过户程序完成之后，您便可着手进行户籍管理事宜。在此过程中，请务必持有相应的法律效力证书——房产证，随后您方可前往本地的公安机关接洽和办理有关的落户手续。您需随身携带居民身份证以及相关的迁移证明文件。值得您特别关注的是，若该房

2024-04-30 22

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是不是过完户之后房子就安全了？
是的，过户后产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同（这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等

2022-11-27 15,340
过户后房子就完成交易了吗
过户后，办好房产证即可。二手房过户流程主要包括以下四个步骤：一是买卖双方无贷款：买卖双方约定合同签订日期；一般合同签订后三个工作日内，买房将首付支付给卖方；并约定房产进入交易中心的时间。进入交易中心当

2021-11-01 15,340
买的房子产权到期是不是就完全不能过户了
买的房子产权到期，还是可以住的。我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。如果购买的是商用公寓的话，产权到期以后，需要依照相关法律规定办理续期。

2022-05-22 15,340
房产全部过完户就差拿证了有权力查封吗?
有权，因为法院查封房产是按房产证说的，既然是你的名字他们就有权查封

2022-10-18 15,340

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00:51
买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

4,942 15,340
01:35
房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

1,698 15,340
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

968 15,340