婚前买的房子婚后怎么处理

2021-02-09 580

普法内容

1、婚前是全款买房的，应当属于婚前财产，为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方约定婚前财产为共同所有，约定为共同所有的，房屋就是属于夫妻共同财产； 2、婚前是贷款买房的，在离婚时，对房子的归属可以协商处理，协商不成的，应当由人民法院按照房屋的具体情况进行判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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婚前婚后买房子
买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

2021-02-05 168
房子婚前男方买的离婚后如何样处理
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明

2024-05-18 16
怎么处理婚前按揭买房离婚时房子
婚前按揭买房离婚由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

2021-02-16 171

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婚前买的房子婚后过户后，婚前买的房子，婚后可以卖么
请问09年卖掉的婚前房产是是婚前全款付的吗？如果是的话，这属于你的个人财产。请问你父母赠于你的23万有没有明确表示是单独赠与你的呢？如果是的话，23万是属于你的个人财产的。如果没有的话，这笔钱属于夫

2022-04-12 15,340
婚前婚后买房子产权如何认定，婚前怎么买房子
婚前婚后买房产权认定：房产证上写有男女双方名称的，财产属于夫妻双方共同所有；双方签订财产协议的，约定财产归一方个人所有，属于一方个人财产。

2021-11-07 15,340
怎么处理婚前按揭买房离婚时房子
可以通过下列方式来处理婚前按揭买房离婚时的房子： 1、一般由夫妻双方协议分割或者起诉分割； 2、如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有； 3

2023-01-14 15,340
房子婚前男方买的离婚后应该怎样样处理
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求

2023-06-25 15,340

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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离婚后之前的债务怎么处理
离婚后之前的债务的处理如下： 1、离婚前的债务如果是一方个人债务的由个人偿还； 2、如果是夫妻共同债务的由夫妻共同偿还。夫妻共同债务的承担方式是：首先应当用夫妻共同财产偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，

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