离婚房贷应该如何进行处理

2024-06-02 6

普法内容

（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。（2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。（3）如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担，但约定仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。根据《民法典》第一千零八十九条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

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应该如何进行离婚房产证除名
办理离婚住房析产过户给一方，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（标注有住房归哪一方所有），住房的房产证，契税证明，土地证，双方一起到住房所属房管部门申请办理住房析产过户手续，重新办理只有一方名字的房产证。过户前提是

2024-05-18 22
补偿房离婚时应该如何处理，可以进行分割吗，求解
首先，因被征收房为您丈夫婚前个人财产，因而与被征收房等值的房产亦为您丈夫的个人财产其次，如果您家进行房屋产权调换时，被安置房屋市场价值高于被征收房屋市场价，用于补足差价的房款应为周女士及其丈夫的夫妻共同财产，离婚时可以就补足房款部分及相应

2024-06-04 10
应该如何进行诉讼离婚呢
诉讼离婚的程序： 1、原告到人民法院提起诉讼离婚的申请。 2、法院审查原告所交离婚资料之后决定是否予以立案。法院准予立案的，原告要缴纳诉讼费，法院正式受理案件。 3、法院受理案件后，告知原被告等待开庭。 4、双方到庭后，由法院进行庭前调解，

2021-04-23 109

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应该如何进行离婚？如何进行离婚？
《婚姻法》三十二条规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。依据此条款，如夫妻双方不能达成一致，任意一方可起诉至法院要求离婚。如

2022-10-25 15,340
夫妻怎么进行协议离婚，应该如何处理
法律分析夫妻可以经下列流程进行协议离婚： 1、就子女抚养、财产以及债务处理等事项予以协商； 2、签订离婚协议书； 3、双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

2023-10-17 15,340
应该如何进行离婚房产证除名
办理离婚住房析产过户给一方，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（标注有住房归哪一方所有），住房的房产证，契税证明，土地证，双方一起到住房所属房管部门申请办理住房析产过户手续，重

2024-08-24 15,340
2022年离婚对婚前贷款买房如何进行处理
1、夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。 2、婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割

2022-11-13 15,340

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夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分
在离婚时，当然会涉及共有财产的分割。这时候，如果共有财产是不动产也就是房屋，但是该套房屋之上仍然存有房贷的，一般来说都可以按照以下方式来分割共有房产：1、可以分割的，就直接分割房屋所有权；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有权的一方，作出相

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应该如何快速离婚
离婚只有两种方式，自愿协议离婚和向人民法院提起诉讼离婚。自愿协议离婚就是双方同意签署离婚协议并共同到民政部门办理离婚登记，领取离婚证。如果双方能当天签订离婚协议，只要在民政局办公时间带齐身份证、结婚证等资料，当天领取结婚证都有可能。所以要想

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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