一房二卖所涉及合同的效力如何，最新的规定是什么

2024-06-07 4

普法内容

一房二卖所涉及合同的效力：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。\n以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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如何订立一份有效合同，最新的规定是什么
法律分析订立有效合同应当符合以下条件：1.合同当事人意思表示自愿真实2.合同当事人具有相应的民事行为能力；3.合同约定不得违背公序良俗；4.合同内容不得违反法律强制性规定。订立合同时，其主体应当具有订约资格或合法授权，其形式应当以书面形式为

2021-04-25 11
合同变更的效力涉及的相关规定有什么呢？
合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。合同变更原则上向将来发生效力，变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上，

2024-05-27 7
房屋买卖合同无效的情形法律规定最新的规定是什么
一、房、地分别转让的，合同无效。我国实行房地一体原则，房屋是建在土地上的，与土地是不可分离的。所以房屋转让的时候也必须转让土地的使用权。如果在买卖房屋时，只转让了房屋而没有转让土地的，那么该合同是无效的。二、出卖人与第三人恶意串通，导致

2024-04-17 12

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合同效力最新规定是如何的？
格式合同具有的法律效力是：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效；格式合同如果欺诈欺诈、胁迫，损害第三人利益、损害公共利益的都是无效的合同。

2023-11-08 15,340
涉及违法的合同的效力如何
无效。如果是违法合同，当事人不应该执行，应该提出解除合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

2022-10-15 15,340
新规定一房二卖的合同有效吗
一房二卖中部分合同有效。属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；属于有效合同的买房人有权要

2023-10-13 15,340
如何防范一房二卖风险最新的规定是什么呢
1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业“五证”是否齐全。 4、及时向律师咨询购房注意事项。

2023-11-26 15,340

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微信聊天涉及的合同效力如何
微信聊天中涉及的合同的效力，不能一概而定。首先需要明确的是，要发挥相应的法律效力，合同应当满足以下的条件：1、合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力，能够单独订立合同；2、合同所涉及的内容没有违反法律或者行政法规的强制性规定，也没有侵犯社

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错卖东西的合同效力如何
错卖东西的合同属于可撤销合同。错卖东西属于重大误解，重大误解是指：行为人对行为的性质、对方当事人，以及标的物的品种、质量、规格和数量等合同重要条款，存在认识错误，使行为后果与自己的意思相违背。发生重大误解的双方当事人均享有撤销权，但需要注意

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存量房买卖合同效力如何
存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《

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