房地产开发资质办理步骤

2024-04-25 1

普法内容

办理房地产开发资质的条件房地产开发资质有四个等级，分别为一级、二级、三级、四级，不同等级的资质对企业的要求也不一样，具体条件如下：注册资金要求：一、二、三、四级企业注册资金不低于5000万、2000万、800万、300万人员要求：有职称的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人，具有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称年限要求：从事房地产开发经营年限分别为5年以上、3年以上、2年以上、1年以上工程量要求：近三年房屋建筑面积累计竣工30万平米以上、15万平米以上、5万平米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，四级资质要求从事房地产开发经营1年以上一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平米以上、10万平米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额工程质量要求：一级连续5年、二级连续3年、三级连续2年建筑工程质量合格率达100，四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达100没有发生过重大工程质量事故制度要求：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度

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房地产开发步骤周期以及步骤
房地产开发流程周期少则几年，多则十几年，各阶段的时间表如下： 1、在前期和报批过程中，一般为10－18个月； 2、在工程的施工过程中，单体建筑一般为11－18个月； 3、在市场的推广过程中，商品住宅项目：引入期1个月，推广期（蓄势期）3个月

2024-06-12 23
内资房地产开发公司的设立步骤
房地产公司成立条件： 1、有自己的名称和组织机构 2、有不少于十五平方米的固定服务场所 3、注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元 4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应

2024-05-01 24
房地产开发转让步骤是怎样的
房地产开发执照转让的程序有： 1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方签订一份正式的房地产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查。根据《城市房地产管理法》第三十五条规

2024-06-21 14

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房地产开发贷款办理步骤需要准备哪些资料
1、基本材料法人营业执照（复印件和复印件）；法人代码证书（复印件和复印件）；法定代表人证明、签字样本（原件和复印件）；贷款（卡）（原件和复印件）；财政部门或会计（审计）事务所批准的前三年度财务报表和审

2021-11-01 15,340
2022年房地产开发的步骤有哪些
房地产开发的步骤如下： 1、房地产开发公司的设立； 2、房地产开发项目的立项和可行性研究：（1）选定项目，签定合作意向书；（2）初步确定开发方案；（3）申报规划要点；（4）申报、审批项目建议书

2022-11-27 15,340
如何核准办理房地产开发资质？
1、房地产开发企业资质申报表; 2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件; 3、企业法人营业执照副本复印件; 4、公司章程原件或复印件; 5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件

2023-07-19 15,340
房地产开发商土地使用权转让的步骤
（一）申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。（二）批准，接到申请后，承办人应

2024-09-24 15,340

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房地产开发流程
根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权

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网上办理准生证步骤
准生证网上办理流程如下：1、进入当地卫生和计划生育委员会官网，首页下拉就可以看到网上办事的窗口，点击进入场景式服务；2、进入之后，按照提示，把资料填写完整正确，取证可选择自己取或快递的方式。如果当地有网上办理的系统手写，首先优选在网上办理，

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商标续展的办理申请步骤
办理商标续展申请需要这几个步骤：首先是提交商标续展需要的资料，这些资料有《商标续展注册申请书》，商标申请人的身份证明文件如企业的营业执照副本、自然人的身份证、港澳居民居住证、台湾居民居住证或者护照等，这些文件需要申请人盖章或者签字确认。申请

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