买的二手房阳台掉下人，房东赔偿吗

2020-03-03 205

普法内容

孩子从阳台掉下摔死，如果房东已经对阳台安装符合安全的规定，且没有其他过错的，则房东没有法律责任。注意：如果阳台没有栏杆，或栏杆高度不够，房屋存在安全隐患，才可以考虑房东承担部分责任。

《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房东敲掉出租房的阳台有没有赔偿
出租房阳台掉下人房东一般不需要赔钱，意外坠亡属于不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任，但出租房存在安全隐患、房东未尽合理安全保障

2021-06-05 88
出租房一个月了，从阳台掉下来，请问房东需要赔偿吗
孩子从阳台掉下摔死，如果房东已经对阳台安装符合安全的规定，且没有其他过错的，则房东没有法律责任。注意：如果阳台没有栏杆，或栏杆高度不够，房屋存在安全隐患，才可以考虑房东承担部分责任。

2020-07-02 121
租房子洗手台掉下来该赔偿么
只要不是人为损坏，是本身产品品质问题，那么就不需要赔偿，如果是人为使用不当造成的损坏，那么肯定是需要赔偿的。

2021-03-07 333

专业问答更多>>

孩子从阳台掉下摔死房东有责任吗
孩子从阳台掉下摔死，如果房东已经对阳台安装符合安全的规定，且没有其他过错的，则房东没有法律责任。注但是，如果阳台没有栏杆，或栏杆高度不够，房屋存在安全隐患，房东则应承担与其过错相适应的侵权损害赔偿责任

2023-03-06 15,340
卖掉的二手房房东不愿意赔偿怎么办
双方是否已签署房屋买卖合同若是，可以依合同约定要求对方履行相应义务，并结合实际情况要求对方承担违约责任。若无，也可以依据定金协议要求对方双倍返还定金。

2022-10-21 15,340
二手房房东问二手房房屋阴阳合同安全吗
以逃避税款为目的签订的阴阴合同本身就是违法的。阴阴合同如果被认定为无效，购房后的过户手续有可能因登记不实而被撤销。并且阴阳合同极易触犯法律或者行政法规，会被追究相应责任。

2022-06-08 15,340
想买个二手房北京两限房政策下有出台吗？
限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。

2023-09-23 15,340

法律短视频更多>>

01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

807 15,340
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

981 15,340
01:03
二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则，如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的，就按照约定的数额进行赔偿；如果没有约定具体的数额，而是约定按照实际损失赔偿的，卖方计算好损失的数额后

1,273 15,340