房东不让转租

2021-04-02 184

普法内容

出租人承租人签订租赁合同的，承租人未经出租人同意，擅自转租，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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房东合同写不让转让可以转租吗
房东合同写不让转让不可以转租，转租合同无效。房东在签订的合同中写明不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。

2021-04-13 194
租房合同有写转让到期后房东不租，那转让费怎么办。
这个没有地方维权，是你自己的选择。

2024-06-10 21
民法典房屋不得转租转让二房东是否能出租
二房东可以转租房屋，但是必须经房东同意，否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租，但六个月内未提出异议的，视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、

2021-01-17 110

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租期还有10个月，房东不让让转租转让，不退房租，自己贴广告出租
法律规定，当事人双方在经过协商合意后就可以进行房产的转让，在不违反规定的限制性条件的情况下，双方当事人一旦在中签字，那么就具有了法律效力。此时为了加强房产转让行为的效力，建议可以办理房产转让公证。

2022-09-05 15,340
2022年房东合同写不让转让可以转租吗
房东合同约定不可以转让的，不可以实施转租，转租合同无效。房东在签订的合同中写明不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。

2022-11-14 15,340
房东不允许转让租户转让属于诈骗吗
房东不允许转让租户转让不属于诈骗，属于民事纠纷。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。

2022-10-10 15,340
租房合同转让会不会被房东坑？
不到约定租期就走了，自然是违约的，押金就当作违约金。房东要另外找租客，7说不定一个月也找不到，（租房有季节性，一般春节前后，暑假前后比较好出租），房东当然是有损失的。如果通过中介找，本来一年一次，付中

2022-10-06 15,340

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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