平台上装遮阳棚是违章建筑吗

2020-04-22 1,114

普法内容

一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下，报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。

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4楼阳台搭了雨棚管违章建筑吗
是违章建筑的。

2024-07-10 11
我在自家阳台上搭建了了玻璃顶雨棚算违章建筑吗
算是违章建筑的，只要是没有经过合法审批的，不管是在哪儿搭，哪怕是包围墙，也是违章的。

2024-06-10 15
阳台上面的玻璃棚违章吗？
阳台搭玻璃棚是违建。法律明确规定，所有建筑主体承重墙均需要原设计单位或者是有资质的单位出具设计改动方法，才能进行改建，在阳台搭玻璃棚属于私自改建，一般可以认定违建。

2021-05-04 195

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雨搭遮阳棚算违法建筑吗?
一楼按雨搭遮阳棚并不违法。但这种做法会给二楼带来安全隐患，因为有雨棚可以给攀登带来方便。再就是会给房屋外貌带来改变，这也可能会招致城管局的干预

2022-10-24 15,340
农村自家已建40年的房子园里安装个遮阳棚也算是违规建筑吗
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房

2022-09-12 15,340
露台遮阳棚侵权能赔偿吗
高空坠物侵权应该向该坠落物的所有人或者管理人索要赔偿，如果也无法确认该坠落物的直接所有者的话，那该坠落物掉落下来的这栋建筑物上的所有高层住户都有可能需要承担民事赔偿责任。而且，高空坠物的侵权责任跟有没

2023-06-14 15,340
自己修露天阳台算违章建筑吗
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的

2022-10-02 15,340

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00:55
封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考

23,978 15,340
01:33
违章建筑可以买卖吗
违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规

1,422 15,340
01:32
农村违章建筑能强拆吗
能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时，乡镇政府机关有权

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