房屋买卖过户纠纷是债权关系吗

2020-02-18 352

普法内容

房屋买卖过户纠纷不是债权关系。当事人可以通过和解或者调解处理，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的对方可以请求人民法院强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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房屋买卖纠纷卖家不愿过户
依据我国相关法律的规定，房屋买卖的卖方不帮助买方办理过户登记的，在规定的期限后未取处房产证的，出卖人承担违约责任，但合同不废除。《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满

2024-07-01 30
房屋买卖合同关系中，已备案的房屋买卖合同能过户吗
1、，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。 2、签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价

2024-06-11 31
房屋过户后债权关系怎么办理
办理房屋过户程序如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产

2024-05-30 18

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房屋买卖纠纷卖家不愿过户
卖家行为已构成违约，可有起诉要求继续履行合同、支付违约金和房屋差价。如须代理起诉的，可联系本律师。本律师代理过大量房屋买卖合同纠纷案件。

2022-10-29 15,340
关于房屋买卖纠纷，能办理房产过户手续吗？
房屋纠纷一般不能过户。购买房地产时，应了解开发商的资质和经营状况。已签订房地产买卖合同但目的不能实现的，应当及时请求解除合同，并有权赔偿相应的损失。

2021-11-07 15,340
是债权债务关系还是房屋买卖合同关系判决书
房屋买卖合同一般被认为是债权合同，买受人可以依据房屋买卖合同的约定以及履行情况请求履行，从而取得房屋的物权。

2022-10-05 15,340
买房后债权关系纠纷怎么办
买房后，债务纠纷应当按照平等互利、协商一致的原则进行协商。协商不成的，可以按照合同或者当事人之间的协议提交指定机构进行仲裁。未解决的，可以向人民法院提起诉讼，依法保护其合法权益。

2021-11-05 15,340

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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