楼道卫生归物业打扫吗

2023-06-15 25

普法内容

楼道卫生归物业打扫。具体如下： 1、在正常缴纳物业费的情况下，这些走廊之间的卫生是由物业内部的保洁人员打扫的。 2、楼道杂物物业是有权进行打扫处理的。确保楼道的顺畅，就是物业本职工作之一，而且楼道是被认定为消防通道，因此物业需每天对楼道进行清理，防止堵塞。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。综上所述，建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。

《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。第四条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

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物业不打扫楼道可以不交物业费吗
首先，我们要明确指出，如果物业公司在履行合同义务时未能及时清理垃圾，业主拒绝支付物业费用是不被支持的。依据国家和地方法律法规，业主必须依照物业服务合同中的具体约定，按时足额交纳物业管理费用给物业服务企业，以获取他们承诺的管理保障与服务接待。

2024-04-23 16
物业不打扫卫生如何投诉
投诉的渠道很多，每个城市的12345都可以直接投诉。还有每个街道都有房屋管理部门。给物业打分。如果是上海有专门962121投诉电话。

2020-04-14 2,502
楼道不打扫可以拒交物业费？
1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳 2、服务质量过差可暂时拒交 3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

2020-02-27 499

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楼道的卫生需要物业给打扫还是业主自己打扫
如果收去了卫生费，应当由物业派人打扫。

2022-10-01 15,340
楼道卫生在楼下清理后可以交物业费吗
首先，正常按照双方签订的物业服务协议，物业公司需要按照协议内容及物业管理条例中的规定履行义务。其次，作为业主而言也应按照协议约定按时足额缴纳物业费。如果业主认为物业公司未按合同约定履行义务，可以以此

2022-07-26 15,340
楼道管道井归业主还是归物业
现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理，比如污水井，这些就是物业的职责。

2021-12-28 15,340
物业员打扫卫生不管还收那么多钱
协商不成起诉处理， 1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查

2022-10-31 15,340

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自卫打伤人犯法吗
自卫打伤人是否犯法，要有严格的界定，这里的自卫是正当防卫的，不犯法。行为人采取措施制止正在进行的不法侵害行为，对不法侵害行为人造成了一定限度的损害，属于正当防卫。为了使国家、公共利益等避免受到正在进行的不法侵害，而采取制止不法侵害的

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动物卫生监督所属于哪个部门
动物卫生监督所属于畜牧兽医局的平行单位，属于事业单位。动物卫生监督所是《中华人民共和国动物防疫法》直接授权的行政执法单位，职责是：负责动物防疫、动物及动物产品检疫的监督；负责动物及动物产品的生产、经营、运输的监督；负责对有疫动物及动物产品无

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扫黑除恶打架怎么判刑
扫黑除恶打架判刑应当根据实际情况而定。如果打架导致人轻伤的，构成故意伤害罪，需要承担相应的刑事责任，判处三年以下有期徒刑、拘役或者是管制；若是打架导致人轻微伤的，会受到治安处罚，比如罚款、拘留等；扫黑除恶没有规定拘留时间判刑，但人民法院审理

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