个人房产在什么情况下无法转让

2024-06-10 4

普法内容

根据《城市房地产管理法》第37条的规定，公民的下列房地产不得转让： 1、以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的。 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 3、依法收回土地使用权的。 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 5、权属有争议的。 6、未依法登记领取权属证书的。 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。房地产转让有上述情形之一的，一律认定为无效。

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个人股权转让在什么情况下要交税？
现在股权转让需要有缴税证明，工商部门才予以变更。

2024-06-19 8
房子在不知情的情况下被转让
不知情的情况下销赃是不构成犯罪的。 “销赃罪”已经改为“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”，掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元，或者一年内曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚，又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益

2024-05-17 10
国有股权转让在什么情况下转让有效
国有股权转让在以下情况转让有效： 1、初步审批。转让方根据股权转让金额、交易方式、交易结果等基本情况制定转让计划，并向国有产权主管部门申请审批； 2、清产核资。转让方应组织清算资产，并根据清算结果编制资产负债表和资产转移清单； 3、审计评估

2022-06-17 424

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个人债权转让在哪些情况下有效
是否有效涉及以下几点： 1、转让的债权必须是合法有效的且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的标的不能。由于转让无效致使受让

2023-07-21 15,340
什么情况下禁止转让房地产, 因而不能房地产转让
禁止房地产转让的情形包括： 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未

2022-04-19 15,340
房屋转让在什么情况下要交营业税
税费分契税与个人所得税及增值税，契税由购房方缴纳，个人所得税与增值税由出售方缴纳，但现在你买的是二手房，而一般房东在中介挂牌的时候会说明要一个到手价，那么就是一切费用均不负责，那么其中较多的就是中介费

2022-07-14 15,340
在什么情况下是租房人是个体法人
1.不是的，个体营业执照的法人不一定是租房合同的那个人。 2.法人是在法律上人格化了的、依法具有民事权利能力和民事行为能力并独立享有民事权利、承担民事义务的社会组织。 3.《公司法》第十三条规定，公司

2022-11-14 15,340

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01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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00:59
合同在什么情况下失效
合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、

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01:03
划拔土地国家在什么情况下无偿征收
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地在以下两种情况下无偿征收：1、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县级人民政府

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