二手房买卖需要提交哪些资料

2024-07-04 0

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所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。此外，还需要特别注意一下，您可能还需准备以下的材料：（1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件（2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书（3）当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证（4）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件（5）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书（6）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

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买卖二手房过户卖方需要哪些材料的问题
全款买房。买方需要身份证。户口本。结婚证，贷款还需要收入证明。公司营业执照副本加盖公章。单生需要单生证明。银行流水。外地人人需要占住证。卖方需要房本。身份证，结婚证，配偶的同意出售证明。

2024-05-31 7
二手房买卖需要哪些手续，有哪些规定
二手房买卖需要的手续是：签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税务局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

2024-06-06 10
二手房买卖有哪些税费要交
除了要交首付以外，买二手房还需要以下几种税：契税，税率为3％；增值税及其附加税，税率为两次交易的差额的5．6％；个人所得税，满五唯一的房子，可以免征个税。但如果要免征个税，必须要同时满足不动产证满5年并且是是出售人唯一房产这2个条件，缺一不

2024-07-07 10

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二手房买卖需要提交哪些材料？二手房买卖需要提交哪些材料？? 谢谢
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料： 1.登记申请书原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有权证原件； 4.网上签约的

2022-03-25 15,340
买二手房注意事项及需要提交资料有哪些
买二手房注意事项有： 1.需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权； 2.避免定金陷阱； 3.看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建

2023-03-09 15,340
二手房交易流程怎么进行, 二手房买卖需要提供的材料主要有哪些材料
关于二手房交易流程怎么进行具体如下：第一，买房选定二手房之后，买卖双方就要进行信息沟通了。第二，如果第一步没有问题，就可以进行签约了。买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商

2022-03-06 15,340
买二手房需要交哪些税，哪些买卖需要交个税
对于买方而言，需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。 1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%; 2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋

2022-04-17 15,340

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房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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