结婚后方可以单独购买商品房吗

2024-06-13 2

普法内容

1、按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 2、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 3、如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。 4、如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。

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房产新政以后购买商品房还可以购买单位拆迁房吗？
不是法律规定的，而是由单位决定的！

2024-07-13 16
结婚购买商品房买几种方式方便网签
结婚后购买商品房网签在房管局办理。商品房网签需要网上签订购房合同，经相关部门审核取得网签号，打印合同文本、买卖双方签字盖章、各持应拿的份数，合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号。

2020-01-27 74
婚内单独买房可以吗
结婚后可以单独买房。只是最好夫妻双方约定好房产是夫妻共同所有还是个人所有，没有约定的或约定不明确的，如果是使用夫妻共同财产买房，就会属于共有房产。

2021-02-19 390

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购买单位的商品房可以获得独立产权吗?
不能。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并

2022-10-23 15,340
购买房屋可以单独卖吗
单方未经共有人同意不能单独出卖共有房产。未经共有人同意单独出卖共有房产的，认定出卖行为无效。但如果第三人是善意有偿获得房屋，并且办理过户手续的，应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。

2023-02-20 15,340
结婚后买的房子，夫妻双方协商后可以公正为一方单独所有吗
夫妻婚后的，存在下列两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，上只写其中一个人的名字，应认定为;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可

2022-09-05 15,340
商品房可以单独抵押吗？
可以，没问题的，有需要可以联系我！。

2022-10-23 15,340

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离婚以后户口可以单独办吗
离婚以后户口可以单独办。可以由一方本人持身份证，户口本，离婚证，离婚协议，到目前户籍所在地派出所说明情况，申请办理分户手续，重新办理只有当事人一人名字的户口本。根据相关法律规定，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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01:47
商品房买卖合同可以有担保人吗
一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖

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