一方婚前房产离婚时如何分割

2021-02-06 45

普法内容

一方婚前房产婚后还贷离婚时该采取下列方式进行分割：由双方协商分割；如果协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚前买房离婚时一方可以分割婚前财产吗
一方婚前财产买房的情况下，在离婚时一般不分割。根据相关归你管，一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品等财产，一般应当归一方的财产，在离婚时不参与财产分割。

2021-03-08 116
离婚时如何分割婚前财产，婚前财产离婚时怎么分
夫妻的婚前财产如果没有做出特别约定的，并不会应为结婚而变为共同财产，离婚时仍是个人财产，一般不予分割；但是男女双方就婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有的，约定部分视为是夫妻共同财产，离婚时要按照约定进行分割。

2021-01-04 252
如何分割婚前财产离婚时分割好的财产
婚前财产属于夫妻一方的个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归财产所有权人自己所有。夫妻共同财产在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。

2021-04-16 161

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离婚时一方婚前的房产如何分割
一方婚前财产属于个人财产，离婚时是不能分割的。但如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处

2022-06-14 15,340
婚前一方购房离婚时房产如何分割
婚后一方以婚前个人财产购房，产权登记在一方名下的，该房产属于购房者一方的个人财产，离婚时，另一方无权请求分割。在此需要提醒的是，以一方个人婚前财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方的婚前个人财产。

2023-09-27 15,340
一方婚前财产离婚时如何分割？
一方婚前财产买房离婚时一般是不会分割，因为婚前财产依法归一方个人所有，夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议

2022-06-08 15,340
一方婚前财产离婚时如何分割
夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果婚姻双方对上述不动产没有约定，根据民法典上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但如

2022-11-11 15,340

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婚姻一方婚前房产离婚如何分割
婚姻一方的婚前的房子，属于一方的个人财产，无需分割。但是如果是夫妻双方婚后共同还贷的，房子的所有权人应将共同还贷的部分，补偿给另一方。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，夫妻离婚房子如何分割，与该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共

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01:15
婚前房产离婚时如何分割
婚前房产离婚时如何分割，要看夫妻双方对此有无约定，有约定的从约定，前提是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；没有约定的，按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方个人财产转化

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01:09
一方先出轨离婚时房产如何分割
一方出轨导致的离婚，不会影响房产的分割。如果房产属于夫妻共同财产的，原则上先由双方协商确定如何分割，协商不成的一方，可以起诉请求法院进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，出轨不是一方主张离婚损害赔偿的法定理由，法律上也没规定

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