2023房屋转按揭贷款需要满足哪些条件

2024-06-25 12

普法内容

1、原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息（借款人因购买或接受赠与、继承房产申请转按的）； 2、原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利，且房屋并未设定其他权利； 3、若是因房屋出售申请转按的，房屋必须要是为现房，且取得了房屋产权证； 4、若是房屋赠与或继承等原因申请转按的，所购的房屋产权转移必须符合相关法律规定。 1、房屋出售申请转按的，要提供房屋的买卖合同原件。房屋在5年或是超过5年，抑或贷款人认为需要进行评估的，那么借款人需提供由贷款人认可的房地产估价机构所出具的房屋价值的评估报告； 2、房屋赠与申请转按时，需要提供赠与的合同以及经公证机关出具的公证书等有效的文书； 3、房屋继承申请转按的，需提供原来的借款人的死亡证明以及该房产的继承公证书； 4、夫妻离婚等其他原因而想申请转按的，要提供夫妻的离婚证明还有法院判决夫妻财产分割的书面证明或是经过公证的协议，并且证件中必须对该房屋产权归属做出说明； 5、所购房屋用来作为抵押的，需要提供经抵押权人所出具的同意转让的文件； 6、房屋产权属于共同拥有的，须有经房屋产权的共有人都出具同意转让的证明； 7、银行所要求的其他的文件。按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转接揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。香港地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。根据住房抵押贷款中所涉及的抵押物是否产权变更而划分了交易类按揭贷款和非交易类按揭贷款。按贷款类型区分，转按揭又有公积金贷款，商业性贷款（按揭），组合贷款，消费贷款等类型。

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买手机按揭需要满足哪些条件和手续
贷款的品种很多，在这里举例说明贷款的办理手续，基本上都大同小异。更多的关于贷款的知识请搜一下《小直主》，详细了解一下。申请银行个人贷款需符合以下条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

2024-06-02 29
申请房屋按揭贷款的条件包含哪些
1、借款人合法有效的身份证件； 2、借款人经济收入证明或职业证明； 3、借款人家庭户口登记簿； 4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明； 5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺； 6、所购二手房的房产权利证明；

2024-05-12 21
2023汽车贷款按揭需要什么条件
1、具有完全民事行为能力的自然人； 2、具备有效居住身份证明，有固定住址； 3、具备稳定、合法的收入来源，具备按期足额偿还贷款本息的能力； 4、能够支付规定的首期付款； 5、借款人必须为车辆的最终所有者，所购车辆不得有合伙购买人； 6、办理

2024-05-21 16

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按揭购房,需满足什么条件才能将房屋转让?
按揭购房需还清全部才能转让，或者也可以做，详细建议咨询当地公证处。

2022-10-01 15,340
按揭转移的步骤是什么？需要满足哪些条件？
流程: 1. 找到一个新的银行,并寻找一家可以为房贷提供更高利率优惠的接收银行。 2. 准备申请材料,包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件(如果有,则提供)和身份证原件、收入证明、还款记录(一般

2024-12-10 15,340
按揭房可以拿到退房吗？需要满足哪些条件？
1、按揭房可以退房的条件有：买受人与出卖人协商一致的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；出

2023-01-04 15,340
买房要满足哪些条件才能按揭买房
申请购房商业贷款条件是： 1、有合法的居留身份。 2、有稳定的职业和收入。 3、有按期偿还贷款本息的能力。 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住

2023-03-05 15,340

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重婚罪的认定需要满足哪些条件
重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。

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公司成立需要满足哪些基本条件
成立公司需要满足的条件有： 1、设立公司，应当符合我国公司法的相关条件，如：依法进行申请设立登记、有公司股东、有注册资金、经营符合公司规划和管理、完善的组织结构等； 2、股东符合法定人数，即不超过五十人。股份发行、筹办事项符合法律规定。有符

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欠款满足哪些条件可以起诉
欠款满足以下条件可以起诉：1、原告是和本案有直接利害关系的公民或者法人或其他组织；2、要有明确的被告；3、有具体的诉讼请求、事实和理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。条件当中没有明确要求债务诉讼没有金额大小之分，所以

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