贷款消费有哪些需要注意事项

2024-05-30 14

普法内容

准备资料1）借款人夫妻双方、产权人（共有人）夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证原件及复印件（借款人如离异提供离婚证及离婚协议；丧偶提供丧偶证明及继承公证书）2）收入证明和近3个月工资单、单位营业执照副本复印件加盖公章，且经过年检；3）所抵押房屋的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件，央产房需提供房屋上市证明；4）贷款消费用途；5）外省市居民需提供暂住证及长期居住证明；6）借款人学历为大专以上的提供学历证明；注：为了能提高借款人审批成功率，客户可为自己提供收入情况的附加证明如：存款证明、年薪制证明、年终奖金、工资单、工资卡对帐单、定期存款单、完税证明等任选几项，如借款人是企业法人的除上述资料外还可提供财务报表、公司章程、单位营业执照、年利润分红等重点提示1）贷款年限：1～10年2）贷款金额：最低单笔5万元3）抵押率：抵押额度最高不超过抵押物评估价值的65％；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50％4）还款方式：等额本息5）借款人年龄：借款人年龄与贷款年限之和不超得过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保6）抵押物：北京城区及远郊区个人名下完全产权的商品房、成本价房、别墅、商铺、写字楼等（抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米）7）房屋年限：抵押房产的房龄和贷款年限之和原则上不能超过30年8）贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；对于深发VIP客户或其他属于建行重点客户的，可按下浮利率执行9）签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人夫妻双方到场10）取款时，借款人可带本人身份证到行取款或到我公司办理取卡手续11）借款人必须是产权人要在现实生活中的的实际情况是比较复杂的，当然具体问题要我们具体是分析如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询

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二手车贷款需要哪些注意事项？？
二手车贷款注意事项： 1、贷款要和贷款机构进行面谈签约，成功获贷前请勿支付费用。请勿相信需支付费用后才能贷款或者获得取款密码之类的说法。 2、有抵押物贷款相对更容易些，无抵押贷款也有很多机构办理。但所有种类的贷款不管是哪家机构发放的，都需要

2024-05-11 48
买烟丝要缴纳消费税吗？需要注意哪些事项？
购进烟丝需要缴纳消费税。根据我国相关法律，消费税税目税率表中规定烟丝消费税税率为30%。消费税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定；不能按

2020-05-02 671
消费税纳税申报要注意哪些事项
对消费税进行纳税申报时要关注以下事项：扣缴义务人必须报送消费税代扣代缴税款报告表；进口应税消费品连续生产应税消费品的，提供“海关进口消费税专用缴款书”原件和复印件；抵减进口葡萄酒消费税退税纳税人还需报送海关进口消费税专用缴款书；其他。

2021-04-18 569

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消费贷款需要注意什么哪些
1.资信审核要重视银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录，甚至是行业、学历等多方面因素，以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的

2022-04-21 15,340
消费者争议的诉讼需要注意哪些事项
1、保存消费证据消费者在进行消费活动中，一定注意向销售方索取购物凭证或服务收据。如果所购买的商品产生故障或突发事故，应保护好现场，必要时请有关部门勘察证明。2、明白消费权利根据《》规定，消费者主要享有

2022-08-22 15,340
住宿旅游消费者需注意哪些事项？
选择一家好的旅行社大有学问。（1）要选择旅行社提供的出游线路和报价旅游线路有长线，如五日游、七日游，适合假期外出旅游；短线有一日游、二日游，适合双休日游，旅行社报价基本有两种形式：一是全包，即吃、住、

2023-06-12 15,340
有抵押消费贷的二手房，买卖时有哪些需要注意的事项
目前基本实现了合同网签和交易资金全额监管，所以对于抵押贷款类房屋，必须要求业主归还贷款，赎回房产证后再办理交易手续，否则无法过户并取得不动产权证。

2022-10-06 15,340

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签订三方协议需要注意哪些事项
签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议

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资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

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写起诉书有哪些注意事项
起诉书也就是起诉状，在民事案件中，标题一般是“民事起诉状”。起诉状应当包括以下内容并按顺序写成：1、原告的身份信息。原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当

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