合同解除后质量保证金的处理

2020-07-31 282

普法内容

具体情况具体分析。一种观点认为，根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行。承包人在施工合同解除后不再承担保修义务，发包人也无权扣留承包人的质保金。另一种观点认为，施工合同解除后，承包人仍需对已完工程履行保修义务，发包人有权扣留质保金。

《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。

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如何处理质量保证金
质量保证金的处理方式如下：监理人应从第一个付款周期开始，在发包人的进度付款中按合同约定扣留质量保证金，直至扣留总额达到合同约定的金额或比例时为止。缺陷责任期满时，承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额，发包人应在14日内会同

2021-12-13 745
质量保证金怎么进行处理？
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2020-05-22 170
保证金没交能解除合同吗
保证金没交是否能解除合同，要看是否符合解除合同的条件。分别是：1、由于不可抗力导致无法履行合同；2、期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行债务；3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行；4、当事人一方迟延履行债务或有其他违

2022-04-17 976

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如何解除保证金合同
签订解除代理合同的协议以后，提供代理人的个人基本信息，可以退还保证金和货款。代理合同属于双务合同，有偿合同，诺成合同以及非要式合同，代理合同的内容符合法律要求即可，没有统一的标准。

2023-08-18 15,340
合同质量保证金缴纳方式
合同质量保证金缴纳方式是发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。如果是以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于3％。出现以下情形时，建筑工程合同就可以认

2023-04-12 15,340
买卖合同解除后的质量问题有哪些
在房屋的买卖合同解除之后，那么会涉及到一些违约赔偿责任，这个一般会涉及到违约方来进行赔偿的，而且会按照合同中约定的金额来进行赔偿。

2023-07-16 15,340
质量保证的定金合同属于诺成合同吗
定金合同不是诺成合同，是实践合同。诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还

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02:39
合同解除后能否主张违约金
合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。一、合同中如果约定了违约金条款，则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少； 1、如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任

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01:23
解除合同后的法律效果
解除合同后的法律效果如下：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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合同质保金规定多少年
合同质保金的期限是由当事人商议决定，法律没有强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效

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