未成年名下可以有房产吗?

2022-12-15 6,797

普法内容

未成年名下可以有房产，具体如下： 1、未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字，未成年子女便能成为独立业主。 2、如果将房产证办在未成年人名下的，则视为对未成年人的赠与；房产就认定为未成年人的个人财产，其他人无权进行处分，即使是未成年人的监护人，非因维护未成年人的利益也不得随意处分该房产。未成年人的划分： 1、十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。 2、成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 3、十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 4、不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。故现行法律规定，8岁以上为限制民事行为能力人。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十三条  自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
第三十五条  监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
第十九条  八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条  不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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未成年名下房产父母同意可以处理吗
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2021-03-08 336
未成年可以直接处置子女名下的房产吗?
父母作为未成年人的监护人，一般是不可以处置未成年子女名下的房产，但是为了维护被监护人的利益除外。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出

2021-02-17 59
未成年能有房子在名下吗
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2023-06-20 17

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未成年监护人名下可以有未成年人协议吗
未成年人父母有监护能力的，不得与其他人签订监护协议确定由其他人担任监护人，推卸自身责任。对于未成年人，协议监护只限于父母死亡或者没有监护能力的情况。协议主体必须是依法具有监护资格的人，所以协议确定的监

2022-05-29 15,340
父母名下房产儿子未成年的可以分割吗
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2022-10-29 15,340
未成年子女名下的房产可以随意处置吗
不可以随意处置，应以为了该未成年子女的利益为原则。

2022-10-30 15,340
房产证可以过户到未成年人名下吗,有哪些规定
房产证可以过户到未成年人名下，具体做法如下：父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

2024-10-07 15,340

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名下有房可以提取公积金吗
名下有房是否可以把公积金取出来，要看是否满足提取公积金的条件。住房公积金的领取要满足这些条件： 1、在购买、建造、翻建、大修自住住房时； 2、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时； 3、非本市籍职工调离本市时； 4、职工偿还房贷时

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未成年人可以自己在宾馆开房吗
可以，但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人，可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁，按照规定，必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时，宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核，登记姓名和身份证号。根据《

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未成年可以去法院旁听吗?
未成年一般不可以去人民法院旁听。经过法庭批准的除外。公开审理的案件，公民可以旁听；根据法庭场所和参加旁听人数等情况，需要时，持人民发出的旁听证进入法庭。下列人员不得旁听： 1、未成年人。经过批准的除外； 2、精神病人和醉酒的人； 3、其他不

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