2023房屋过户需要哪些手续？

2024-06-22 17

普法内容

买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付定金给卖方（由经纪方托管）（卖方房地产抵押中）卖方办理申请赎楼手续买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理申请按揭手续。按揭银行出具贷款承诺书卖方赎出房地产证并注销抵押登记后，交经纪方或经纪方指定按揭担保公司托管，经纪方或将托管之定金炜给卖方，卖方支付佣金（卖方持证在手）买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》，递件过户10个工作日（以当地房管部门规定为准）国土局出税单，买卖双方交纳税费，买方领取新房地产证（买方按揭付款）买方和按揭银行到国土局办理房地产抵押登记手续；监管银行将首期款（留总楼款5％作尾款）划入卖方账户10个工作日（以当地房管部门规定为准）按揭银行将按揭贷款划入卖方帐户卖方结清该房地产相关费用，称交该房地产给买方，监管银行将尾款划入卖方帐户过户费用：5年内的普通住房契税：过户的价格× 1．5％交易手续费用每个平米6元产权登记费用50元每套印花税买卖双方各万分之五营业税过户价格× 5．2％如果是5年内的非普通住宅（面积在144以上）的契税是3％5年外的普通住房

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买二手房需要哪些过户手续
1、先签订房屋转让合同； 2、再去银行办理房屋的贷款手续； 3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。 4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。根据我国《城市商品房销售管

2024-04-28 40
夫妻过户房屋的需要办理哪些手续
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

2020-10-22 59
二手房过户，需要什么手续，都需要哪些手续？
二手房过户需要的证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。

2020-01-06 255

专业问答更多>>

房屋过户公证要哪些手续费，还需要哪些手续
1、公证收费包括按事业性收费进行管理的公证收费、和经营服务性公证收费中证明财产继承、赠与以及接受遗赠的收费标准，是由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过2

2022-07-27 15,340
房屋转让手续费是过户费吗？房产过户需要哪些手续？
有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交

2022-07-04 15,340
二手房过户手续有哪些，房屋过户手续
关于二手房过户手续：签订房屋买卖合同后，应到市房产交易中心办理私房转移登记，办事程序为： (一)二手房过户需提交的资料①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④

2022-03-25 15,340
办理房屋过户手续需要哪些证件？房屋过户手续步骤是什么？
在深圳办理房屋过户手续：卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过

2022-11-02 15,340

法律短视频更多>>

01:28
房子公证需要哪些手续
房子公证需要的手续有： 1、当事人需提前准备有关材料：当事人有效的身份证明、与约定内容有关的财产权证明、双方当事人提前草拟好的协议书； 2、至公证处填写有关的公证申请表格；双方当事人需携带相关的材料，当事人需要亲自到公证处提出公证申请，并

1,693 15,340
01:30
办理房屋遗产继承需哪些手续
办理房屋遗产继承需以下手续：需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继

639 15,340
00:58
离婚后房屋过户手续怎么办
离婚后房屋过户手续办理流程规定如下：如果本身房子是写在该方名下，那么离婚后是不需要到房产局进行变更的。如果说这套房子是登记在配偶两个的名下，那么离婚后只要双方相互配合到房管局办变更就可以了。办理的时候，需要双方带着判决书或离婚协议、离婚证，

793 15,340