预付款可以退吗?

2021-04-02 780

普法内容

预付款是否可以退，要看其实际的性质。如果预付款属于定金的，交付定金的一方违约，不能退。若是当事人之间没有约定预付款作为定金的，一方主张另一方退还的，应当退还。

《中华人民共和民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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购房预付款是否可以以退回
购房预付款是可以退的。首先，如果是卖方的原因导致合同目的不能实现或者因不可抗力导致合同目的不能实现是可以退的。其次，如果没有以上原因，是买房人自身的原因想要退款，需要支付违约金。

2021-04-13 206
交了预付房款后是否可以退
解除预购合同、要回预付款必须符合法律规定的条件，否则无法随便要求退款。

2024-06-25 12
预付款不退12315管吗
会进行调节，12315是消费者协会，是民间组织，是没有执法权的，只能进行调解。如果合同约定可以退订金是可以退还的，如果对方不履行合同，就可以到法院起诉。《民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受

2024-06-03 14

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房子违建可以退预付款吗？
合同违建，合同无效的情况下，有权要求退款。

2022-10-23 15,340
房子预付完首付未办理贷款可以退吗
房子交了首付,贷款下不来,可以退。但是退房属于违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根

2022-11-25 15,340
预付定金然后办理退款订金可以退吗
定金不可退，如果卖方同意的话，可以，只能协商。定金指为保证合同的履行，买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是定金的，依据相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，定金

2022-11-07 15,340
养鸡和别人签约，付了预付款，但是不想养，可以退还预付款吗？
1、是一个规范的法律概念，是为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我

2022-09-05 15,340

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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因征信问题买房首付款可以退吗
目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款。如果购房者向银行申请贷款的时候，征信显示有问题，那么银行一般是不会批准申请人的贷款申请的。在这种情况下

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