2023农村房屋拆迁法定程序包含什么步骤

2024-06-08 12

普法内容

一、进行摸底调查（一）征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，向被征收人发放以下四种文件：《拟征收告知书》、《入户调查登记表》、《评估机构选定表》、《评估机构名录》。（二）征收房屋必须要履行公示程序，这是对被征收人知情权和参与权的尊重。《拟征收告知书》内容包括征收目的；征收范围；选择评估机构的权利等。二、选定评估机构（一）由被征收人依据《评估机构名录》填写《评估机构选定表》，选定被征收房屋的评估机构，被征收人应当在拟征收告知书发布之日起15日内，依据《评估机构名录》自行协商并按多数人（50％以上）的意见确定评估机构（二）上述期限届满，被征收人无法形成多数意见的，由房屋征收部门会同街道办事处，组织被征收人通过公开摇号的方式随机选定。公开摇号时，应邀请公证机关参与监督。三、报请政府批准（一）确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。（二）《补偿方案》应当载明征收范围、实施时间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励办法、安置地点、签约期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。四、组织专家论证市房屋征收部门组织有关部门及专家论证《补偿方案》。（三）征求公众意见，当通过听证会、意见书、达成一致后，制定最后的补偿方案。四、征求公众意见在被征收范围内公布《补偿方案》，收集被征收人对《补偿方案》的意见。五、公布补偿方案（一）房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。（二）对改建项目，超过50％的被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的，房屋征收部门应组织听证，并根据听证情况修改征收补偿方案。六、公布征收决定（一）房屋征收决定作出后应及时在媒体新闻进行公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项（二）征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查结果应当在征收范围内向被征收人公布。七、风险评估、做出征收决定、公布征收决定八、、签订补偿协议（一）房屋征收部门与被征收人签订农村房屋拆迁补偿流程协议，并足额发放补偿款。对于在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在规定期限内又不搬迁的被征收人，由作出房屋征收决定的市、区政府依法申请人民法院强制执行。（二）全部发放拆迁补偿，拆迁户交出土地，农村房屋拆迁补偿流程完成。

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强制拆迁房屋合法程序包含什么
被征收人在规定的签约期没有签约的，强制拆迁程序即会启动，但是，启动强制程序并不等于房屋立即会被强拆，这中间还有一个漫长的过程，大致会经历以下程序：第一步，制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复。在此期间，地方政府一般会组织一到

2024-06-18 12
法院离婚程序包含什么步骤
诉讼离婚的流程： 1、到人民法院向法院提起诉讼申请。 2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。 3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。 4、民事

2024-04-26 2
房屋拆迁有哪些必经程序和步骤?
一、房屋拆迁有哪些必经程序和步骤房屋拆迁的程序和步骤有哪些： 1、取得建设项目批准文件。 2、取得建设用地规划许可证。 3、取得国有土地使用权批准文件。 4、拟定拆迁计划和拆迁方案 5、开设拆迁资金专用账户。 6、申领拆迁许可证。 7、发

2020-04-11 24

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农村房屋拆迁注意事项包含什么
对农村房屋进行拆迁时，被拆迁要注意的事项包括拆迁补偿的项目、了解征收补偿方案、对房屋价格要有准确的认识、不要随意签订补偿协议、有纠纷的可委托律师处理等。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土

2024-09-25 15,340
工程欠款起诉程序包含什么步骤
（一）、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起

2022-08-24 15,340
那么房屋拆迁程序包含哪些呢？
第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个工程需要评估做，或者是，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。如果

2022-09-08 15,340
拆迁案件中，农村房屋的拆迁补偿程序是什么？
你的案件牵涉到农村宅基地即农村集体所有土地的置换和补偿问题。

2022-03-17 15,340

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房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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刑事案件法律程序的步骤是什么
刑事案件法律程序的步骤：立案；侦察；审查起诉；审判阶段；执行。若在某一事件中存在犯罪事实并且应该对犯罪人追究刑事责任，则予以立案，从而启动刑事诉讼程序；侦查机关立案后，开始进行侦查；检察院接到侦查机关移送的案件后，案件进入审查起诉阶段；法院

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农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
在进行房屋征收时，对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准，没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下： 1、有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 2

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