小产权房房主死后房子归谁？

2021-01-01 190

普法内容

小产权房的房主死后，房子属于遗嘱继承人，没有遗嘱的，由其法定继承人所有。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权。

《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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小产权房子到期后房产产证应该归谁?
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2020-02-06 120
农村房子户主死了房子归谁
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2021-03-26 1,005
妻子死后名下房产归谁
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2022-07-07 31

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2024-04-26 15,340
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小产权房子到期了产权归谁?
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2022-11-20 15,340
男方死后死后房子归谁
男方死亡如没有遗嘱按法定继承办理，妻子、两个孩子、男方的父母都有权继承；妻子不论改嫁与否，都是小孩的第一顺位监护人，如带过去对小孩的成长明显不利，可以通过法院请求变更监护权，由孩子的爷爷奶奶承担监护责

2022-04-02 15,340

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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