买房子有债务纠纷，房主怎么赔偿？

2024-05-29 14

普法内容

一般在房产证上会对是否抵押登记，产权人状况等作描述，但也有些房产证属于业主恶意挂失然后抵押，再以一个表面没有权利瑕疵的房产证与买家签定合同，骗取房款，这种情况也曾出现过．所以，一定要提前到政府房产交易部门查询产权状况．特别注意，房产证只是表明房屋产权的外在形式，真正证明产权状况的，应该是政府房屋产权产籍管理部门的房地产登记簿．对于有抵押的房产，在付款方式上以采取分期付款为稳妥，并应要求业主收到的首期款只能用与清偿按揭贷款或者抵押贷款；如果没有设定抵押登记，那也应在支付首期款之前到房管所查核交易的房产有没有被采取司法强制措施。可以回答有债务纠纷能买房子吗的问题。【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第二百一十八条【不动产登记资料的查询、复制】权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

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丈夫有债务纠纷妻子怎么买房
丈夫失信将影响其配偶贷款购房。婚后向银行申请贷款，属于夫妻共负债务，相应房产亦属二人共有资产。在婚前所负债务视作个人负债，仅需用个人财产承担；但若发生于婚姻存续期内，则转为夫妻共同债务，需由夫妻共同财产清偿。由于丈夫信用记录欠佳，必将对其配

2024-04-23 11
房子买卖合同纠纷，房子买卖纠纷主合同义务
对于出卖人交付不合格房屋造成的房子买卖合同纠纷，买受人采取的补救措施有：（1）实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内

2024-05-21 19
有债务纠纷如何买房
1．资金应通过银行监管程序而非直接交付给卖家，以确保安全。此即受房地局监管之原则。 2．我国房产权益归属以登记为基准，如未办理抵押登记，则抵押无效，无法影响房产交易及过户，但此乃法律规定，如遇无理取闹之人，虽房屋所有权明晰，仍不胜其扰。 3

2024-06-12 13

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我和房主有债务纠纷买房人让我腾房怎么办
不可能直接被查封。房产权利以登记为要件，原则上，已经过户登记的，该房产即归你所有；法律规定，如果存在涉嫌恶意转让之非法情形，即以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人（你）知道该情形的

2022-07-19 15,340
房子买卖合同纠纷，房子买卖纠纷主合同义务
对于出卖人交付不合格房屋造成的房子买卖合同纠纷，买受人采取的补救措施有: (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受

2022-07-10 15,340
房子与债务纠纷能买吗
债务纠纷的房子能买，但是可能会有风险。当事人考虑是否购买需要了解清楚房产以及债务的偿还情况，决定购买的，需要到不动产登记机构依法办理房屋的登记手续。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理

2022-06-07 15,340
回迁房房主债务纠纷
由于业主在签订回迁房协议时写的是自己的名字，因此在办理房产证的时候，证上将写的是业主本人名字。若想要将房产名字更名，就必须等到房子交房并获得房产证之后才能办理过户更名手续。而房产办理更名过户有继承、赠

2022-08-12 15,340

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00:59
什么是房产债权债务纠纷
债权债务纠纷的法律规定：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，经债权人申请，由人民法院判决强制偿还。债权人提出申

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01:09
新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

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离婚房产有债务纠纷如何分配
离婚房产有债务纠纷，双方也可以对夫妻共同房产进行分配。但是需要注意，夫妻双方的内部协议，不能够对抗善意第三人。换句话说，如果双方约定了房产只归其中一方所有的话，也不能够对抗不知情的债权人或者担保物权人。债权人或者担保物权人，仍然可以依据相关

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