继承父母房产怎么处理

2021-04-14 123

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属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，按照遗嘱执行继承。无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人即死者配偶，子女，父母，三方平分继承住房。需要所有继承人一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书，由被选定继承人到住房所房管部门申请办理住房继承过户手续。

《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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父母的房子卖掉后，继承的房产怎么处理
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，那么，子女怎么继承父母的房产证上的房子呢？如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。办理遗嘱房产继承时，继承人应提交以下资料： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为

2024-05-24 22
继承人如何继承父母房产
一般来讲，继承父母的房产需要按照以下的步骤来进行：第一、确定遗产的范围，继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况，是否登记在父母的名下，有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题，如果有则在继承之前要先进行清偿。第二、确定继承的方式，查明被继

2024-06-08 16
继承房产父母遗嘱怎么写
父母房产遗嘱继承书需要写明本人某某，现有位于某地房产一套，房产证号码，写明房产证上主要内容，房产证复印件附下：本人去世后，该房产由某某继承。

2022-05-20 114

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怎样处理父母的房产继承和父母去世房产过户
按照法定继承，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。焕廷

2022-10-23 15,340
父母房产怎么继承房产可继承遗产的继承办理
在继承父母房产时，办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：1、《房地产登记申请书》(原件)2、身份证明(复印件)3、房地产权证书(原件)4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原

2022-04-03 15,340
继承如何处理父母的房产
继承父母房产的流程如下： 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、到私房交易窗口办理交易手续； 5、到契税、

2022-05-16 15,340
父母继承的房产该如何处理
属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，按照遗嘱执行继承。无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人即死者配偶，子女，父母，三方平分继承住房。需要所有继承人一起

2023-07-05 15,340

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父母不在房产由谁继承
首先，按照我国民法典的规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说，被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的，则再按照遗嘱内容进行

2,022 15,340
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继承父母房产要缴多少税
目前我国还没有遗产继承税的规定，作为子女继承父母的房产，因为属于法定继承的形式，所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费，但是需要缴纳印花税等费用，其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税，但是要到

5,032 15,340
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独生子女怎样继承父母的房产
根据继承的方式不同，独生子女如何继承父母房产需要具体分析： 1、如果父母通过订立遗嘱的方式指定房产由子女继承，这个时候，独生子女可以继承房产的全部份额，独生子女需要到房产部门办理相关的不动产变更登记； 2、如果父母并未订立遗嘱，独生子女只能

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