房产转让中有什么误区

2021-04-25 75

普法内容

1、认为没有房产证也可以转让房产; 2、认为房产登记一个人名下，该个人就可以转让房产; 3、《房屋买卖合同》签订后，房款付清，但因为暂不想过户，认为让转让方去公证处申请办理一份委托买房的《委托书》买卖双方就万事大吉了。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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转让房产过程中有哪些转让的误区
在房产转让过程中遇到的误区如下： 1、认为没有房产证也可以转让房产。 2、认为房产登记一个人名下，该个人就可以转让房产。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

2020-08-10 23
在房产转让过程中遇到的误区有哪些
在房产转让过程中遇到的误区： 1、认为没有房产证也可以转让房产。 2、认为房产登记一个人名下，该个人就可以转让房产。

2020-12-15 90
房屋转让中常见的误区有哪些
房屋转让常见的误区： 1、一房两卖一份合同有效，另一份合同无效； 2、未经共有人同意的房地产销售合同必然无效； 3、阴阳合同中的阳合同无效； 4、未使用官方版本签订的销售合同无效； 5、拍卖合同无效； 6、只要对方违反合同，合同就可以终止；

2022-04-13 371

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在房产转让过程中遇到的误区有哪些
在房产转让过程中遇到的误区： 1、认为没有房产证也可以转让房产。 2、认为房产登记一个人名下，该个人就可以转让房产。

2023-02-19 15,340
小产权房买卖与转让有什么区别
买卖合同与转让协议，从合同的角度说实际上就是一回事。都是双方真实意思的书面表现形式。小产权房的买卖合同与转让协议，因为涉及到的都是房屋产权的转移，所以在拟写的时候，应当将转让的房产情况描述清楚，把双

2022-07-25 15,340
p2p中的债权转让和标的物转让有什么区别
房产抵押的债权转让投资主要就是考虑到房产的增值部分的投资价值；P2P理财属于投资平台机构房贷收息。房地产市场现在不景气，后者已经爆雷，二者都不是好的理财选择。

2022-10-19 15,340
软件著作权转让认识上的误区有什么？
软件著作权转让、变更注意事项 1、软件著作权合同登记的申请人，应当是软件著作权专有许可合同或者转让合同的当事人。 2、软件著作权合同登记费每次100元，变更或补充登记费150元/件次。

2022-07-26 15,340

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小房产转让合同怎么签
房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，

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漏诊和误诊有什么区别
漏诊和误诊的区别：漏诊的概念是一个病人身上并存二种以上急性疾病的情况下，由于诊断不全面或一种疾病症状掩盖了另一种疾病的存在等原因，诊断上产生遗漏，虽然治好了一种疾病，但另一种疾病仍在危害健康而言的；而误诊的概念是把一种疾病错误地诊断成为另一

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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