70年产权是否写在购房合同里，法律上的标准是什么

2022-07-13 19

普法内容

70年产权是会写在购房合同里的。这里的70年是指土地使用期限，而不是房屋产权期限。房屋产权是永久的，只要房子还在当土地使用权限到期时将自动续期，但可能需要交纳一部分费用。根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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购买小产权房受法律保护吗，法律上的标准是什么
房产权即特定主体对房屋享有的所有权，而所有权属物权的范畴，故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定俗成的说法，对大产权和小产权在不同情况下有不同的解释。简单说来，国家发产权证

2024-05-03 17
购房合同写的商住70年
开发商宣称购得此类房既可以参与办公也可以用于个人居住。但是依据有关法律，不同用途房屋的土地使用年限是不同的，一般商业用房的使用年限是40年，用于居民居住的年限是70年，其他如文化体育等用地的年限是50年。而这种两用房如果在居住的过程中用于商

2024-05-27 20
70年产权需要写进合同里吗
70年产权写在购房合同里。所谓七十年产权就是土地使用年限。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

2020-06-06 186

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购房产权是不是都是70年,我这个合同上怎么写的是50年?
不是，不同性质房产，房产证年限不一样。指房屋建筑产权的归属年限，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用

2022-10-10 15,340
70年产权房产证上怎么写，是写公寓还是写的什么。
写公寓就可以了。成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于“公寓”建设管理的若干规定》，明确界定“公寓”是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。房管部门对“公寓”进

2022-10-18 15,340
是在购房合同上写还是在房产证上写两个人
婚前共同出资.主贷人是你的女友.所有权为共同所有.只要在购房合同上写双方的姓名.这样在产权证登记为你女友为产权权利人.你为共有人的信息。

2022-10-17 15,340
购房合同是否应标明房屋产权年限？
购房合同会标明房屋的产权年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让较高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科

2022-10-07 15,340

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网络合同是否产生法律效力
随着社会的不断进步和网络的不断发展，越来越多的人选择在网络上签订合同。网络合同属于书面合同的一种。根据合同法的规定，当事人签订合同时可以选择书面形式、口头形式以及其他形式。合同的签订要经过要约和承诺的过程，合同法对要约和承诺的生效采取到达生

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,044 15,340
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理
房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；

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