房地产权证和不动产权证一样吗

2022-07-03 4

普法内容

一、房地产权证和不动产权证一样吗 1、房地产权证和不动产权证不一样。不动产权证与房地产权证的区别在于，不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，而房地产证是指可以证明该房屋的所属权的。不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。二、、房屋产权证在哪办理房屋产权证去当地房管局办理。办理流程： 1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备； 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料； 3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理； 4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有，卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》； 5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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不动产权证指的是房产证和土地证的二合一吗
不动产权证指的是房产证和土地证的二合一。不动产权证能够证明户主对其房产的合法所有，是物权归属的有效凭证，是对房屋用地的合法使用的法律证明以及城乡房屋产权证明的统一。

2020-01-31 497
不动产权证跟房产证上的名字要一样吗
不动产权证跟房产证上的名字要一样。不动产权证是权利人享有相应不动产物权的证明，于2015年3月1日全面启用。该证书记载了集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有

2021-12-11 1,462
房产所有权和土地使用权证是一样的吗？
土地使用证房产所有权证不一样。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对该地块确认土地使用权的法律凭证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权；房产所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益

2020-10-03 176

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不动产权证和新建房子产权一样吗？70年
不是的。以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。XX如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

2022-10-23 15,340
二房, 不动产权证, 房产证, 土地证
房地产证书是指房地产证书和土地证书的二合一。房地产产权证书可以证明户主对其财产的合法所有权，是财产所有权的有效证明，是合法使用房屋用地和城乡房屋产权证书的统一。

2021-12-16 15,340
不动产证包括土地使用证和不动产权证吗
不动产权证包括房产证和土地使用证的。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有

2022-05-29 15,340
有房产证和不动产权证怎么办房产证
有房产证的可以选择是否办理房产证。我国法律规定，国家实行统一的房地产登记制度。房地产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人依法享有的不动产权利，不受登记机构和登记程序变更的影响。

2021-11-16 15,340

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01:35
如何区分不动产权证书和房产证
区分不动产权证书和房产证可从以下几点： 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同，房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等；而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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不动产证和房产证有哪些区别
不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不

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